大良江景豪宅单价1.6万起即将现楼发售
顺德实力强不强?很强!
区位上,顺德处于广佛肇、珠中江经济圈交界;顺德北、东、南三向分别对应广佛肇、珠中江经济圈。可以说,顺德是连接广佛肇、珠中江经济圈的关键节点。
随着顺德三大片区一体化建设加快,加上国家支持粤港澳大湾区建设,顺德对接广州、深圳的步伐提速,顺德越来越受到佛山及周边城市的关注。
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在此背景下,顺德的地价与房价也闻声而动。
先看近期顺德住宅成交龙虎榜:
佛房君注意到,尽管大良项目的签约均价已普遍赶超禅城限价(13000元/㎡),实际仍然与真实售价偏低。例如位于大良新城的保利碧桂园悦公馆,目前在售的6/7/8/13/14座毛坯,均价1.7万/㎡,目前顺德限价15000元/㎡,这应该是限价前批的预售证。
再看敏捷畔海御峰,距离保利碧桂园项目不远,实际带装修均价在2.1-2.3万元/㎡,17929元/㎡应该就是毛坯均价。
佛房君一直强烈推荐佛房网友关注德胜河北岸的招商公园1872,就是因为它是顺德新城片区目前极为罕见的按限价卖且是毛坯发售的项目。遗憾的是,之前17座15000元/㎡不分户型不分楼层的江景洋房已基本售完。
据悉,招商公园1872即将现楼发售18座143-191㎡大户型江景洋房,位置与17座并排矗立,2梯3户,3+1房或4+1房两厅三卫,南北对流设计,南向可望德胜河,售价16000元/㎡起,毛坯发售。
值得一提的是,大良土拍楼面地价已接近16000元/㎡,详情:
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