劲爆！欧神高调复出，汽博最大烂尾终于复工，曾牵扯债务4个亿
水库游学团前脚刚走，楼千岁游学团又掀起了惊天巨浪，带领着全国投资者直接杀到大湾区去了，看来是要超越欧神的节奏啊~
眼看小川、楼千岁这些抖音大V如此火爆，9月底才刚刚在家“乖乖休息”的欧神有点坐不住了，在这个网红辈出的时代，粉丝们喜新厌旧的速度太快了；
这不，根据多方消息指出，欧神已经启用了一个叫“道典日记”的公众号，从10月13日开始已经高调复出了；水库变成了“随库”，笔名也从yevon-ou变成了“泠夜辉”；
各种线下活动，他的影子依然无处不在；
其实，这两天复出的不光有欧神~
据刚刚粉丝提供的爆料，位于汽博著名的烂尾楼线外也悄悄地复工了；
01.汽博核心区
十年烂尾楼
而线外这个盘，在北区可是无人不知无人不晓，它的开发商叫重庆百年同创；
其实这家开发商也不算无名之辈，2005年在渝北龙溪镇还开发过红极一时的大盘同创-米兰天空；
随后开发的线外城市花园，在十多年前刚亮相的时候，就以6A级写字楼的超高规格在北区轰动一时；
翻开当年的报纸，各路专家撰文吹捧：
“两江中枢，地标6A甲级写字楼，何止千万！”
“北部新区写字楼有非常大的潜力！！”
不料，后来的线外却成了“意外”~
2007年，我刚到汽博安家的时候，就看见这个这栋当时已经封顶的写字楼，没想到这么多年过去了，它依然矗立在那里，还号称汽博三大烂尾楼之首；
期间不停的有网友询问这个烂尾的的情况，不过基本都石沉大海；
截图自重庆网络问政；
它这次真的复活了吗，我们去现场看看！
02.实地打探线外小区
办公楼居然是住宅？
线外的位置确实非常好，直接挨着金童路轻轨站旁边，对面就是两江新区管委会，刚好奉领导的命令去汽博4S店修车，顺便就去旁边的线外打探一下；
熟悉这一片的人都晓得，线外是个30万方的大型办公楼小区，外立面也明显是写字楼的造型，其他的高楼都已经修好交付了，唯独烂尾的是最前面的线外新境界；
这个小区很有意思，明明全是办公楼，却有很大的中庭，还有足球场、篮球场、羽毛球场等，搞得像住宅小区一样；
其实，这个小区原本规划后面的高层都是住宅，不过当年重庆的写字楼远贵过住宅，于是开发商就突发奇想，做出了“住改商”奇葩操作；
不过站在天桥那里看了一下，最外面的这栋烂尾楼似乎没有施工的动静啊，难道网传的是假的？烂尾这么多年，看起来真是心疼~
情报有误？再看看其他方向吧~
从开放式的大门进去之后，很快就看到了明显是新建的工地大门，看起来施工单位名叫“四川集美建筑工程有限公司”；
一看有戏啊，我赶紧换上淘宝9.9的特价全套工地装，溜进工地一探究竟；
03.扮成工人混进工地
线外果然复工了
刚进去没多远，就发现这里似乎刚安装了全新的玻璃幕墙，越看越有戏；
再往前一看，居然有辆大货车在这里卸货，仔细一看是应该是外墙的铝板；
我又顺着这个施工通道走近里面，这里一片繁忙的施工景象；
看来，线外这里是真的复工了；
04.线外命运多舛
牵扯债务超4亿
其实，这不是线外第一次复工了；
2017年左右，这栋停工已久的办公楼突然开始挂玻璃幕墙了，让人很生期待，不过做到一半就没了动静，成了现在的样子；
2018年，一场官司揭开了当时这栋烂尾楼重组的内幕，新欧鹏旗下的重庆永昶状告请求归还重组本金5500万元；
很有意思的是，根据法院公告显示，被告北京万方和张晖居然“下落不明”
根据企查查显示，线外的开发商重庆百年同创隶属北京万方集团，实际控制人为张晖；
根据公开资料显示，张晖掌控的万方集团自称“资产超过1000亿，实力雄厚”；不料旗下的多个基金却出现暴雷：
张晖本人也被法院判为失信被执行人，俗称“老赖”；
而目前线外的开发商百年同创，目前依然债台高筑，到目前为止被执行金额超过了4个亿；
截图自企查查；
05.尾声
临走前，我到线外的售楼部看了一下，沙盘依然还在，前台还有一名接待人员；
小树于是现场询问这名工作人员：
“线外现在复工了吗？项目有没有转手呢？”
“确实已经复工了，开发商没有变更，目前什么时候开盘还没通知”
根据售楼部现场展示的价目表，这栋11层的写字楼价格在建面14000-15000/平，面积在2500-5000平左右，总价大概4000万-6000万不等；
这一次，线外还会再出意外吗？
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇 南滨特区 珊瑚水岸 聚丰江山天下
北区楼盘：
弘阳昕悦棠 雅居乐富春山居 阳光城未来悦 中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城
南区楼盘：
佳兆业滨江四季 曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
华远海蓝和光 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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