尹山湖：给所好学校，我能飙到5万+
视觉&撰稿//虎子&青蛙
众所周知，尹山湖生活氛围浓厚，作为园区外溢第一站，交通、商业都发展完备，加上不超3w/㎡的房价，有不少在园区工作的人选择了这里。
地段和学区择其一，选了好地段，那孩子只能上一般般的尹山湖实验中学了？尹山湖的家长，又是怎么解决学区问题的？
为了弄清楚这个问题，我昨天特意跑了一趟尹山湖。
尹山湖的三所学校离得非常近，不过可能今天去的晚了，孩子们都放了学，校门口有点冷清。
我和培训机构的老师们聊了两句。
“我们这边小学生收的比较多吧，中学的话，有人报，但是我们收的也少，平时晚托班没什么，等到上课就影响听课效率了。”老师想了想，又补充一句：“我们这边反正初中生收三四个，都是对面学校的，周末一对一上课，毕竟学校也就一般，肯定课后的学习资源要好点对吧。”
我点点头，离开了这里。
选择普通高中，课后再加倍努力，不失为是一种办法，但可能效果未必理想了。
出来之后，我又进了一家中介门店，咨询起这周边的学区房来。
中介小哥表示，尹山湖的家长想要追求号学区，一般有两个选择，第一种，就是在教育资源优厚的大区买一套小户型房，拥有学区之后，要么租房住在学校附近，要么晚上回来住。
“这不都是为了孩子吗？其实像这种做法也是有风险的，因为能上学的房子，必须要满足屋内人均面积18㎡，换句话说，你一家三口人，得买个54㎡的房子。”
如果按着一平米4.5w算，一套下来也得250w，加上尹山湖买房的价钱，那总价就是五百来万，价格算下来，高得让人心凉。
“不过如果夫妻离婚，那你买个36㎡的就行了，价格上面是降了，但是假离婚变真离婚也不是没有的。”小哥说到这，叹了口气，“都不容易。”
“第二种就是手上有钱又不想折腾的，要么就买了园区的房，要么就让孩子上私立，但是少。总之，地段和学区，你只能选一个，你要想都有，那就只能苦点累点，上学送，下课接，熬过这几年就行。当然，你也可以选择吴中的好学区，比如说苏苑那边，300w上个苏苑中学，但其他的方面是不可能和尹山湖比的。”
房观在之前的几篇学区鄙视链中就说了，学区是房价永远的神，尹山湖的二手房房价一直不稳定，作为园区外溢第一站成交价不破3，说到底还是学区不够给力。
目前尹山湖挂牌均价在30549元/㎡，成交均价只有27182元/㎡，而昨天问到这个问题的时候，房产小哥斩钉截铁地告诉我：“如果给尹山湖一个好学校，那怎么说房价都能4.5w/㎡，真的，不亏。”
尹山湖板块内的学区一直遭到无数居民诟病，一直未曾断绝。
针对这些，政府也采取了不少的措施，例如现在正在新建的尹东小学。
而随着尹东小学的新建，就在今年5月，寒山闻钟上有一条消息也使得不少尹山湖的业主为之一振——尹山湖中学将与城西中学集团组建教育集团。
从今年的中考成绩来看，城西中学四星级高中录取率达56%，普高率75%。
教育集团化就意味着此后两所学校的师资、教育资源共享，一定程度上势必会弥补尹山湖学区的不足，可喜可贺。
就目前的情况来看，城西中学的加盟，势必会给尹山湖房价带来春天，但是能涨多少，涨多高，还要看此后的教学质量了。