李嘉诚不愧为商人：上海项目囤地13年涨28倍，欲收购剩余权益

俺家也住楼房

今天（1月17日）早间时分，知名财经媒体报道称：李嘉诚上海“囤地”13年，房价增长了28倍！

根据上述报道显示：李嘉诚看到旗下上海真如项目“高·尚领域”，在“囤地”13年之后，价格增长了28倍，于是想收购剩余40%权益！

对此，“长实集团”方面作出正面回应，称：我们拥有“优先购买权”！

根据公开资料显示：李嘉诚旗下“长实集团”于2006年，联手另一家内陆房企（浙江“和润集团”），以22亿元底价竞得上海真如“A3-A6地块”；

内陆“囤地王”这个称号不是白叫的，这块地被李嘉诚“囤”了7年，直到2013年才开始入市；

而这仅仅是开始，李嘉诚又以“周边配套没有完善”为由，延期开发6年，直到去年（2019年）6月份才第一次推出住宅项目“领寓”！

根据“长实集团”最新发布的销售数据显示：“领寓”住宅项目总销售金额约73亿元，占“长实集团”内陆物业平均销售额30%左右！

对此，房地产行业内专业人士粗略地算了一笔账：根据最新的房价数据显示，该住宅项目均价约为9万元/平方米，而13年前的拿地价格仅为3027元/平方米，增长了近28倍！

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