豪宅!山棠春晓户型图独家曝光!接下来姑苏区还将有一大波别墅……

撰稿&视觉//房观编辑部

今晚七点,爱慕昆曲体验馆,天健置业在此召开品牌发布会。

现场,天健地产准备了中国三大茶王,每一道门后都有一味禅茶等候着贵宾,同时,发布会上还展示了“姜思序堂”的手工研磨国画颜料,用现代管弦乐团的宏达史诗背景表现昆曲《牡丹亭》的丝丝入扣,以传统的文化致敬姑苏。

发布会上透露,山棠春晓别墅预计8月中下旬公开售楼处下半年开卖

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项目即将入市,所以,趁着天气好,我来到了项目上进行了一次实探。

山塘春晓别墅位于姑苏区虎丘风景区西侧,属于姑苏区金阊新城

据悉,项目总建筑面积74721.43㎡,容积率仅0.7,纯别墅项目,地下一层地上三层,建筑高度9米。

社区打造172栋合院别墅和独门院墅,景观设计由朗道国际,代表作品上海融创滨江壹号院;空间设计由RWD黄志达设计,代表作品深圳湾公馆。

从此前曝光的效果图来看,项目打造苏式园林风格,起步面积就是268平,还有287平、301平主力建筑面积段户型,此外还有364㎡、524㎡大户型产品,妥妥的千万级豪宅啊!

在发布会上,364平院墅户型图曝光!

目前,项目整体进度较快,别墅的雏形已经显现,工地上的工人非常多,非常忙碌,工程赶得很紧。

从外面看进去,隐约能看到项目比地平面要低出一些。

而从项目周边来看,项目西侧是白洋湾公园、东侧是虎丘风景区、东北方向有西塘公园、南侧是虎丘婚纱城……方圆数里,曲径通幽,自然资源非常充足。

站在项目门口,虎丘塔非常醒目。

就周边环境来看,这是个非常遗世独立的项目。一路走来,周边空地较多,视野很开阔,我想找个当地人聊聊,发现……没有当地人,工地上的工人们又都忙得没空理我……

从城北西路高架下来,由于周边道路施工,绕了好几圈才找到金姬墩路,周边还有一些未命名的规划道路、以及一些待修缮的断头路。因为人不多,交通还算方便。

对于追求隐私性的豪宅别墅来说,这里确实算得上是姑苏区闹中取静的好地方。

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项目正对面,还有一块工地,目前尚未动工,但已经设起了围挡,从围挡信息来看,该地块是苏地2014-G-63号地块。

根据规划,这块地正是要升级改造的虎丘老街,北区以餐饮为主,除独特的苏州老字号传统品牌外,引进苏州周边地区著名餐饮品牌,同时考虑夜市小吃功能;南区的西侧地块为酒店业态,以小型、精致、人文特色的主题型中高档酒店为主,南区东侧为娱乐设施建设,茶馆、酒吧互为配套。

目前,尚未有动工的迹象,未来建好的话,将会成为金阊新城非常重磅的一个商业配套。

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从目前来看,金阊新城的发展确实算不上好,主要是因为施工,道路条件不太好,尤其城北路上灰蒙蒙的,城市界面不太好。

不过,从今年下半年姑苏区的推地计划来看,虎丘湿地公园这一片将会有一大波土地供应,还有部分商业用地!

这些地块,全部集中在天健·山棠春晓别墅周边,容积率非常低!未来基本上全是别墅!

下一个豪宅聚集地,预定了!

/图源自土拍网

我在周边走了一圈,大部分地块的条件还是非常好的!期待未来入市!

现在的金阊新城,就像是姑苏区内一块难得的“处女地”,整体处于待开发状态,未来,随着大量低容积率的地块出让,这里必将成为一个高端生活居住区

那么,率先面世的山棠春晓别墅,究竟会怎么样呢?

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