消防电梯挡水排水设施保养！
消防电梯挡水设施：消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施（4～5cm的漫坡）
消防电梯排水设施：火灾时,为防止灭火时的消防积水淹没消防电梯导致消防电梯失去功能,消防电梯的井底应设置排水设施, 排水井的容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。
保养应结合外观检查和功能测试进行，通常采用清洁、紧固、调整、润滑的方法。对电气元器件的清洁应使用吸尘器或软毛刷等工具，其他组件可使用不太湿的布进行擦拭。对损坏件应及时维修或更换。具体保养如下：
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保养项目 |
保养要求 |
保养方法 |
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挡水设施 |
消防电梯前室如设有挡水漫坡,应无破损,高度为4-5cm |
对破损处进行修补 |
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排水井 |
(1)井体外观完好,无渗漏,表面开裂和脱落 (2)井底无杂物和淤泥 (3)采用抽排措施的,液位开关启、停泵标定正确,功能正常,排水井有效容积符合设计要求 (4)采用直排措施的,排水通道畅通,防倒灌措施完好 |
(1)进行修补或清理 (2)核查液位开关,启、停泵水位标定,计算有效容积,达不到设计要求的应进行调整 (3)模拟液位开关动作,核查启、停泵情况,液位开关损坏的及时进行维修或更换 |
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排水泵 |
(1)管路阀门外观完好,启闭功能和状态正常 (2)泵体外壳完好,无破损、锈蚀 (3)叶轮转动灵活.无卡滞 (4)润滑油充足,无变质、掺水 (5)电动机绝缘正常.紧固螺栓无松动,电缆无破损和连接松动 (6)排水泵运转正常,排水能力符合设计要求 |
(1)外表清洁、除锈 (2)阀门启闭功能测试、启闭状态核查和润滑,损坏的阀门及时更换 (3)手动盘车,如有卡滞和异响及时进行维修 (4)目测检查润滑油油质,对到期或变质、掺水的进行更换 (5)紧固各连接部件螺栓,检查电动机、电缆绝缘.目测电缆破损和连接松动情况,及时维修和更换 (6)手动启、停排水泵,观察运转情况,测试排水流量,达不到设计要求的进一步对排水泵管路进行检修和疏通 |
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电气控制柜 |
(1)外观完好,仪表、指示灯正常,开关、按钮运转灵活、无卡滞 (2)供电正常,双电源切换功能正 (3)控制柜内清洁,无积灰、杂物 (4)电气连接紧密,无松动 (5)控制柜功能正常 |
外观检查和功能测试,根据检查情况分别进行清洁、清理、紧固和维修 |