房产继承诉讼期限从何时起算？继承房产需要缴税吗？

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导语

房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

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本文作者丨王玉臣

一、有网友问，房产继承诉讼期限，从何时起算？

实际上继承不涉及诉讼期限问题，没有诉讼时效。但是，需要特别注意的是，没有诉讼时效，并不意味着什么时候解决都可以。

很多时候，拖的越久，越难解决。

最常见的就是兄弟姐妹辈的感情还算可以，沟通起来还好沟通。一旦拖的久了，某一个兄弟姐妹去世了，他的后代就成了继承人，问题可能就来了。

而且，随着房价的上涨，很多时候人心也会变的。现实中这种案子实在是太多了，所以继承问题的解决宜早不宜迟。

二、还有网友问，继承房产需要缴税吗？

继承房产时，契税和个税是不用缴纳的。

根据国家税务总局的相关规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋时，不征收契税。

同时，个税也不用缴纳，也属于免征的范畴。

需要特别注意，这里的免征特指的是上述的法定继承人，不论是遗嘱继承，还是法定继承，都没有问题。

但是，如果通过遗嘱继承，将财产给非法定继承人，那么契税和个税是不免征的。

因为，严格从法律上讲，通过遗嘱将财产留给非法定继承人，实际上不叫继承，叫遗赠。

此外，关于过户过程中产生的其它费用还是要缴纳的，比如工本费、印花税、继承公证费、房屋价值评估费用等。

排版编辑丨冯佳欣

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