【问问丽莎】资产增值税有无减免政策?

我有一套自住的房产打算在今年卖出，想咨询下对于我的资产增值税，有没有相关减免的政策？

莎粉

丽莎会计行

有的，您的相关资产收益可以通过Principal Private Residence Relief（PPR relief）来减免。

那请问具体是怎么操作的呢？

莎粉

丽莎会计行

如果这套房产是您唯一一套且一直居住着，该政策可以减免您这套房产产生的所有收益。

那如果我有段时间不在这个房产居住，会有什么影响吗？

莎粉

丽莎会计行

这需要根据您具体不在这房产居住的原因以及时长来判断，比如因为装修、在国外工作或者是出租。

我买下来后在入住前用了一年去装修，这会有什么影响吗？

莎粉

丽莎会计行

只要装修时间不超24个月是不会有影响申请这个税收减免的。

那我出租过一段时间呢？

莎粉

丽莎会计行

这您可以根据出租的时长来使用Letting relief。

请问这是怎么操作呢？

莎粉

丽莎会计行

根据您出租时长占拥有这个房产总时长的比例来减免收益。

请问这个政策有没有最高额度限制？

莎粉

丽莎会计行

有的，最高£40,000，或者PPR relief。

请问我可以同时使用这两个政策吗？

莎粉

丽莎会计行