听老资料员说所谓“隐蔽工程”

所谓“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的 施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所 覆盖，所以很难检查其材 料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽 工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要 包括六个方面：给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙 板 基层、门窗套板基层、吊顶基层。隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、 掩盖的工程。

房建工程的隐蔽工程包括以下内容：

(1)给排水工程;

(2)电器管线工程;

(3)地板基层;

(4)护墙基层;

(5)门窗套基层;

(6)吊顶基层;

(7)强电线缆;

(8)网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。

公路工程的隐蔽工程包括以下内容：

(1)地基与基础，包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基 处理;

(2)主体结构各部位钢筋，内容包括：钢筋品种、规格、数量、 间距、接头情况及除锈、代用变更情况;

(3)桥梁等结构物预应力筋、预留孔道的直径、位置、坡度、 接头处理、孔道绑扎牢固等的情况;

(4)现场结构焊接，包括焊条牌号(型号)、焊口规格、焊缝长 度、高度及外观清渣等;

(5)桥梁工程桥面防水层下找平层的平整度、坡度、桥头搭板 位置、尺寸; (图)隐蔽工程

(6)桥面伸缩缝埋件规格、数量及埋置位置;

(7)钢管管道内外绝缘防腐;

(8)直径 1200mm 以上钢管管道椭圆度;

(9)雨、污水管道：混凝土管座、管带及附属构筑物隐蔽部位;

(10)热力管道：管道保温、管沟及小室外部防水;

(11)水工构筑物及沥青防水工程，包括防水层下的各层细部做 防水变形缝等; (12)通信管道工程;

(13)设备基础及水泥混凝土的配筋尺寸、养护、等级、表面标 高;

(14)光电缆的布放、预留长度、接头的物理、电气性能，电缆 沟的开挖与回填及光电缆的接续;

(15)接地体的埋设、引接和接地电阻(分干、湿两级)、机电设 备支架箱体的防锈防腐处理。

由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖 和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当 事人双方的损失，保证工程的质量和工 程顺利完成，承包人在隐 蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方 可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包 人应当先进 行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通 知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并 参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记 录、隐蔽的内容、 检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当 在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检 查合格的，发包人 或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承 包人检查合格后方可进行隐蔽施工。包人检查现隐蔽工程条 件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条 件。隐蔽 工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以 进行隐蔽工程施工。

发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的， 承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不 进 行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检 查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人 可以顺延工期，并要求发包人赔偿 因此造成的停工、窝工、材料 和构件积压等损失。如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的，事后 发包人有权要求对已隐蔽的工程进 行检查，承包人应当按照要求 进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐 蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下 检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料 费用等由承包人负担，承包人还应承担工期延误的违约责任。