建发木渎地块!最新规划出炉!热门户型曝光!100平起步!19幢洋房+高层!
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01
项目概况
地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧,金枫路西侧。
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项目共拟建19栋洋房+小高层+高层住宅,层高最低8层,最高27层。
层高8F:1-4#、6#、7#
层高10F:8#、9#
层高11F:11-14#
层高18F:17#
层高25F:19#
层高27F:5#、10#、15#、16#、18#
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△楼幢分布图
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02
3种户型设计公示
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△户型规划图
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△户型规划图
11#、14#公开了1种户型
四室两厅两卫
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户型简析:超大横厅设计,开放式的书房,而且外卫干湿分离;靠近门口的次卧,如果家里有老人,会更加方便。
03
土拍回顾
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成交结果:建发以总价22.58亿元竞得吴中木渎地块,楼面价16966元/㎡,溢价率13.1%。成交楼面价和周边相差不大,未来售价可以参考周边新盘,预计在2.8-2.9w左右。
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另外,12号地块也设置规划条件:
1. 地块要求住宅全装修,装修标准不低于1500元/平;
2. 最小套型面积不得低于100平,户数不大于1100户;
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