【贴士】买房如何省钱？其实很简单！
今天在网上看到这样一段留言：“犹犹豫豫小心翼翼的十年了，一直都在看报道说楼市要崩盘了，要降价了，要调控了，所以到现在都没有买……，现实是一直在涨，不停的涨……，而我的钱从可以全款，到现在只能付首付款，估计不久的将来，首付也付不起了，谁能理解我这颗凌乱的心！！？？ ”
观察哥非常同情这位网友的“遭遇”，不知道我们身边还有没有这样仍坚持等房价降的朋友。当你在抱怨房价为什么一直都那么高，而自己的工资为什么总是赶不上房价的时候，可能你身边有很多同龄人却已经买了房。也许你会觉得他们不过是侥幸捡到了便宜房，但其实也可能是因为你没领会一些买房省钱的技巧，观察哥现在就来告诉你买房如何省钱？
巧用楼市政策助力
比如说，当去年楼市陷入一片萧条时，中央和地方联手出台一系列的助力政策，如“调整契税营业税”、“降首付”、“降贷款利率”等条例，还有运城本地的“契税补贴”政策。这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。调控政策实施的目的就是为了减轻购房者的压力，因此想要买房的你可以在这个时候获取很多优惠，省下不少钱。
不挑贵的只挑合适的
不知道你是否会遇到这种情况：不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱，却非要去买一套大面积的，明明九十平米的房子就够住了，却非得买一套一百二十平的房子。又或者说价格3000左右普通社区的房子看不上嫌档次低，偏偏看上了报价接近5000的某高档楼盘，这不是自己找虐吗？所以只能每天感叹自己没钱买房。
其实，“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一，买下一套能满足生活基本需求的房子，将省下来的钱拿去作投资，赚更多的钱岂不是更好？说的更直白一点，如果3000左右的价格再接受不了，那基本就与大产权楼盘无缘了，如果再淘不到合适的二手房，那就直接奔顶层去吧。
2016年运城楼盘销售均价排行
把握时机多选房源
买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。楼盘活动和对比方面可以咨询观察哥。
谈价议价必不可少
去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的，买房也是如此。对于二手房交易来说，卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间，所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的，想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低，有来有往才是谈价的正确姿势，而且你还可以多挑挑房子的毛病，先给卖家制造些压力，这样更好讲价。楼盘价格可以参加本平台的团购活动，低价格一次到位。
公积金贷款是上选
贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，如果你有公积金的情况下，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的最好贷款方式。
买房的过程，其实就是一场关于利弊之间舍与得的权衡。俗话说“好贵，好贵”，任何东西都是因为好所以贵，房子也不例外，不可能有既便宜又好的房子，更不会有理想的价格买到理想的房子。距离有远与近，配套有缺与全，交通有疏与堵，环境有美与差，价格有高与低。
人无完人，房无完房，怎样选择适合自己的房子，且听下回分解！
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