盘点安阳今年加快推动的商业地产

又到了商业地产的盘点时间，之前古城已经盘点过有望复活、仍无复活迹象的商业地产项目，整体氛围有些压抑，遥遥无期的项目就不说了，复活还是“有望复活”，那不就跟有望年内竣工、争取年内启动差不多道理咯？那咱不玩文字游戏，聊聊今年能够实实在在加快推动的商业地产项目。

不加“有望”多少有些心虚，但也是高标引领的一种鞭策，既然是加快启动那就得给人以勃勃生机的感觉，不能让人看着这个项目像是已经开工了，但就那三两个人，也许到了夏天工人们众筹吃西瓜的时候，满打满算能聚集个十几个人。这绝对不能算是加快推动的，基本等同于磨洋工了。

所以经过优中选优、精挑细选，留下来的项目已经不算太多了，外加上安阳开工的商业地产项目本就不多，所以实在排不出前十名，结合开发商的整体实力、近期的发展态势以及项目区位环境等综合考虑，古城罗列以下五个商业地产项目，排名不分先后，但结合体量及发展潜力，也算做了一个小排序：

第五名：德隆街农贸市场

项目位于东风路和德隆街交叉口西南角，投资1100万元，建筑面积4563平，但从目前项目推动情况来看，貌似有追加投资，地上+地下的建筑面积已经达到1万平，这基本就是安阳农贸市场的天花板了，此外项目的logo也非常有质感，所以即使它只是一个农贸市场，但它已经不只是一个农贸市场了。现在项目主体已经完工，有望五一前后试营业，试想一个四千多平的项目在扩建之后依旧能很快投入运营，自然是很适合“加快推动”这四个字的。

图片来自于：波波

第四名：华富星河里

项目位于中华路与德隆街交汇处交叉口向东100米，总建筑面积达15万平，虽然东里部分还没有正式启动，但西里部分施工进度还是不错的，写字楼已经亮灯，商业和SOHO的外立面也基本竣工，今年收尾应该是大概率事件，如果再加快一下进度，保不齐年底能够营业。

图片来自于：古城甲

第三位：多伦·大都汇

项目位于文昌大道与光明路交汇处路东，总建筑面积达30万平，其中商业部分包括规划2条品牌旗舰商街、2栋潮尚平层公寓、2栋百变LOFT公寓，作为多伦首个商业项目，在集团的强力支持下，进度应该不会慢，现在很多人都把光明路和当年的中华路相比，也有人把文昌大道和当年的文峰大道相比，这个文昌大道与光明路交汇处的项目，可以说是在聚光灯的焦点，希望不要让大家失望。

图片来自于：多伦大都汇公众号

第二位：嘉州格林广场

项目位于中华路与安康大道交叉口西北角，是除多伦外，安阳另一个本土地产新势力——嘉州地产的商业首秀，总建筑面积约20万方，包括主题购物公园、精品酒店、loft公寓等商业业态，比起大都汇，格林广场启动早一些，目前已经挖槽打桩了，所以古城将其排在了大都汇的前面。老实说，看到本土商业地产的发力，我是很欣慰的，但也要良药苦口，多说几句：“一定要稳扎稳打，不能像之前某些本土商业那样，不切实际的各种喷，要通过专业团队去精心运营，确保取得商业首秀的成功。”

图片来自于：市规划局官网

第一位：安阳吾悦广场

项目位于光明路与同兴街交汇处东北角，总建筑面积达80万平方米，作为目前全国商业地产的倡导者，又是重资产项目，推动效率真的非常快，前期一系列工作都是一气呵成，据了解明年十月份就有望竣工营业了，这速度恰似当年的文峰万达。说到万达，有人会问龙安万达和安东万达咋不见你说呀？因为作为两个轻资产项目，推进速度比不上重资产，且安东万达还没有实质性动工，龙安万达暂时是住宅地块动工，据说近期商业地块要奠基，希望能够加快推动吧，但是竣工日期肯定是逆袭不了吾悦了。

图片来自于：安阳吾悦广场公众号

比起普通住宅项目，商业地产的投资更大，建设难度更大，汇报时间也相对晚一些，所以能够加快推动的商业地产项目实所不易，我们必须且行且珍惜。希望上榜的项目能够巩固优势、稳健推动，没有上榜的其他项目能够加快步伐、实现逆袭。商业氛围的提升不是靠一个或两个项目，共赢才是真正的胜利。

编辑：古城甲

文字：古城甲

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