买房摇号，就能抑制房价，这不是扯淡吗？

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继上海打响公正摇号第一枪之后，长沙也紧随其后，楼市迎来买房摇号时代。

长沙出台买房摇号新规：

近日，长沙决定采取摇号购房，并发布《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知。

（以上新闻与图片来自新浪网）

按中国人，包括全世界人的心理，只有供不应求的商品，才会采取限制购买，甚至摇号的方式买卖。但这样的买卖方式，一定会更加刺激人们购买的心理。但我们的某些管理人员，根本不懂的什么是市场经济，却打着抑制房价的幌子，采取这样靠“摇号”来抑制房价，大家说说，这不是扯淡吗？

在分析摇号买房是否是扯淡的问题之前，我先给大家讲个故事：

大家都知道，天津有个狗不理包子，很有名，据说也不难吃。但大家知道这个狗不理包子，是怎么出名的吗？

相传狗不理包子的第一任老板，在开始做包子买卖的时候，精心制作包子，味道真的是不错，只要包子出锅，不到半个时辰就卖光了。于是很多食客，就在店里等第二锅，第三锅包子，等包子的人，往往都是排很长的队，也不一定能吃上包子。

这个时候，很多亲戚朋友就对老板说了：这么些买包子的人都吃不上您的包子，您为什么不多雇几个人，加班加点，多出笼几锅包子呢？

每次听到这样的建议，老板都没有做出正面回答，只是嘿嘿笑着说：这里边的道理，以后你们就会明白了。

等狗不理包子在全国成了名牌，大家都明白了：这叫物以稀为贵，这叫吊胃口！

包子是个人买卖，包子可以创名牌，包子再贵，也只是个包子，不会贵哪里去，但难道我们的房子，也要物以稀为贵，也需要掉胃口？

但我们哪些为富不仁的房产商，很多主管房产的人，很多管理层，却正在这么做，而且是一直在这么做！

也就是十五年，房价翻了几番。每次房价涨幅过快，有关部门一定会出政策要抑制房价，什么限制买房群体啊，限制价格啊，但每次抑制的结果，都是房价的快速上涨，原因到底在哪里？

因为他们每次喊狼来了，狼来了，但一次一次的狼没有来。于是哪些憨厚老实的老百姓发现上当了，在他们再喊狼来的时候，反而加紧抢着去买房了....

而哪些善于投机，比较聪明，也比较有钱的老百姓，知道他们喊狼来了，是在吊胃口，却一直在买房，靠炒房发了大财.....

你们说，房子能不越抑制越贵吗？因为他们从实质上，根本就没有希望狼来，他们所谓的抑制房价，只是希望房子越贵越好，根本没有为国家，为老百姓做打算。

他们不希望狼来，我们也不希望狼真的来。但房价就这样一直上涨，难道就真没有办法抑制了？

相信我们大部分老百姓，都知道如何才能真正的抑制房价，不是违背市场规律的限价以及限制购买群体来抑制，而是靠两个字：收税！

具体的说，就是调整房产税，制定合理的制度收房产遗产税。

互联网时代，一个人，一个家庭，有几套房，每人居住面积多大，好登记吧？

然后分地区，制定每个家庭，每个人的房产居住面积（假设：北京上海等一线城市五十平方，二线城市九十平方，三线城市一百五十平方），不高于规定水平的，一律免去税收和房产遗产税，这就保证了底层群体因为税收而受到损失，保护了他们的利益。

高于所在地区的房产居住面积，甚至几套，几十套房产的人，按超过的数量的百分比逐步提高房产税房产遗产税的百分比。你不是有钱吗？你不是炒房吗？你敢买，我就敢收税。第一套房子免税，第二套5%，以此类推，等你有了十套房子，每年的税收100%！那个傻瓜还去炒房？没有人炒房了，房子价格会涨吗？

国家房产税收收入，都利用在廉价房以及低价租赁房的投入上，让哪些买不起房子，租不起房子的人，也能做到有房子住，有房子租，真正做大天下寒士尽欢颜，这样一石数鸟的办法，难道某些管理人员不知道？

我们普通老百姓，都知道如何去真正的抑制房价，难道哪些管理人员不懂？不是不懂，是他们在装傻！

大家看看新浪网友的评论：

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Bpsd[北京]

违背市场规律的做法早晚得死。

10月31日16:47举报赞860回复

虫子上的苹果-tt[广西南宁]

火上浇油，安的什么心啊

10月31日17:09举报赞658回复

湘南-2013[山东青岛]

摇吧    房价会越摇越乱   实在看不懂   更是理解不了

10月31日16:49举报赞580回复

蓝天白云15758[河北唐山]

不正常的市场行为

10月31日16:46举报赞141回复

廉叨富投[河北石家庄]

又是一滑稽可笑的蠢政。

10月31日20:26举报赞135回复

上谷行客[河北张家口]

房子是用来住的，不是用来摇号的。

10月31日19:43举报赞121回复

广东湘哥[广东东莞]

我认为，这样，不是正常的市场经济行为，如果违背了市场经济行为，将会导致到更多的社会矛盾和结构性的问题的产生。所以，我不支持！最好的办法，不是限制市场行为，而是为市场行为采取必要的措施，例如房产税，租赁税，空置税，由政府建设廉住房，廉租房这样，不仅仅可以保护到刚需的正常需求，又可以防止房价的不理性上涨。

10月31日17:01举报赞121回复

想了十几年办法如何抑制房价了，但房价却越抑制越高，于是他们又拍了拍脑袋，想出了一个“摇号”的办法，大家说，他们这不是在扯淡吗？

房子是用来住的，不是用来炒的，也不是用来摇的！

（图片来自网络，版权归原作者）

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