婚房置业攻略，教你选出高性价比小两居

初冬来临，年底将近，不少置业者纷纷加快了看房买房的步伐，而不少待婚族在这个时候除了忙着准备婚礼外，婚房更成为了要提前考虑的问题。然而当下很多年轻人大多购房经验不足，只想尽快买套新房结婚，却容易忽略很多重要细节的考虑。对此小编特别提醒大家，购买婚房务必要注意以下几点。

（让我好好听听）

1、价位选择：经济适用 量力而行

一般来讲，有婚房需求的群体多为年轻人，大部分收入不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。而除了买房的首付外，还需支付接下来的装修、结婚费用等。因此，建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则会对生活质量造成一定影响。

2、地段选择：居住的便利性

我们说，地段往往关系到实际居住的便利性以及房屋的抗跌性。所以，新婚夫妇可以在自身经济条件允许的情况下，最好先选定置业区域，再根据手头资金去寻找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

3、户型选择：80平小两居实用性高

针对婚房需求的特点，人们一般都会选择小户型。而相比其他的小户型，80平米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，他们购买的小户型还能作为投资产品。不过，小编建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

4、时间选择：关注交房时间 为婚期打出提前量

交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果我们选择期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应计算好装修时间，建议婚房置业者最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。

婚房置业推荐项目：

项目名称：融创中心

推荐理由：目前天津市区的楼盘价格普遍较高，如果想在市区内选择婚房的话，不妨考虑产权为40年的公寓产品，价格相对于普通住宅较低，并且选择小户型的话，在置业压力上会有所缓解。

区位地址：南开区红旗路与保泽道交口

推荐户型：LOFT产品76平户型

房源均价：30000—35000元/平

交房时间：预计2019年下半年

咨询热线：400-818-5005 转 27960

详细地址：红旗路与保泽道交口

项目名称：旭辉燕南园

推荐理由：现在天津新兴版块愈加成熟，新盘也逐渐显现，各大楼盘的销售成绩单足以证明。其中南奥体版块表现也非常突出，该版块性价比相对较高，对于年轻人而言不仅置业压力小，对于楼盘的保值性也相对较高。

区位地址：西青区团泊大道与京华道交口

推荐户型：高层82平2居

房源均价：预计均价19000元/平

交房时间：预计2017年11月

咨询热线：400-818-5005 转 12414

详细地址：团泊大道与京华道交口

项目名称：万科城市之光

推荐理由：婚房不仅要选择地段等因素，往往还要考虑婚房购买后的便捷性。在这点上，很多年轻人直接选择带装修的房子。这样不仅可以省去装修的占用时间，而且因为没有了装修环节更减少了小两口在装修问题上可能遇到的分歧。

区位地址：东丽区成林道与国山路交口

推荐户型：高层80平2居

房源均价：待定（预计11月加推）

交房时间：预计2017年下半年

咨询热线：400-818-5005 转 67468

详细地址：团泊大道与京华道交口

项目名称：唐望府

推荐理由：唐望府在滨海新区的销售榜单上也是非常引人关注的一个项目，因其价格在天津市场上相对较低，也可以作为婚房的一个选择，并且全明户型在居住体验上也更加舒适。

区位地址：滨海新区津塘公路与新北路交口处

推荐户型：小高层85平2居

房源均价：均价13000元/平

交房时间：预计2018年11月30日

咨询热线：400-818-5005 转 56230

详细地址：团泊大道与京华道交口