恒大被逼大甩卖！三角债，何时休？ / 开普饭

做工程项目，最糟心的事就是无休无止的三角债！

这些让人不胜烦扰的三角债，往往串联起上下游整个产业链，大家都盼着清帐，清帐，清帐！可漫长的账期却让人头皮发麻，耐心只能被一点一点的磨到极致。眼看着自己手里的现金流越来越紧张，可外面的账却迟迟收不回，到最后，有些企业不是被自己干死的，而是被三角债压垮的。

三角债的清帐周期，直接关系到企业的现金流。在刚刚过去的2020年，中国的房地产企业很不好过。先是疫情，让房企赖以生存的线下销售渠道受到巨大阻碍。好不容易熬过疫情，进入下半年，国民经济全面恢复，可中央三道红线，一把勒住了房企的生命线。

恒大作为中国最顶尖的房地产企业，也在三道红线的巨大压力之下，被迫通过打折抛售，债转股等方式，减轻自己的债务负担。可房地产企业是需要海量现金流的企业，虽然债务负担减少了，可银行贷款却也收紧了，这直接导致恒大等房地产企业现金流出现严重不足。

据涂饰商情获悉的最新消息，恒大的现金流已经非常紧张。这一点，从恒大的市场表现也能看出。据恒大发布的最新公告，自2021年1月1日起，至31日截止。在此期间，全款购买恒大商铺的业主，可享受十年返还总房款的重大优惠政策，每年返还10%！

即，如果你在2021年的1月份购入一间恒大商铺，耗资100万。在接下来十年内，恒大将每年返还10万给你。10年后，排除货币贬值因素，就相当于恒大免费赠送了一间商铺给你！

那么，恒大为什么要用时间去换金钱呢？根本原因就在于，恒大的现金流严重不足。每年年底都是工程项目的集中清帐期，恒大拖欠的银行欠款和供应商欠款，都将在这段时间内，进行集中清帐。

经涂饰商情了解，当前，恒大累计负债8300多亿。其中，1300亿的负债将在2021年的1月31日到期。这个时间节点，恰好和恒大商铺10年免费送的优惠政策截止时间完美重合。显然，恒大是被逼急了！

而恒大只是建材行业三角债的一个源头。在恒大的背后，还有大批的工程装饰公司和工程建设公司无法偿债。上游不付尾款，下游也就无法结清尾款。例如，恒大拖欠三棵树的2亿欠款，就被迫转为对恒大的战略投资。像三棵树这样的龙头企业，2亿现金收不回，还能顶得住。可下游的其他工程商呢？

恒大现金流短缺只是一个鲜明的例子。可在恒大之外，中国还有很多中小型房企出现欠款无法按时偿清的情况。与之对应的中小型供应商和经销商，都会遭遇到“讨债难”的困境。涂料企业作为大建材行业中的重要一环，也是深受三角债之苦恼。

涂料企业因抗风险能力较强，还在做一些大型工程涂装项目。而很多经销商都逐渐放弃工程涂装项目，为什么？核心原因就是，质押金高、账期长、收款难。一旦遭遇烂尾项目，更是血本无归。做工程的人，看起来赚钱多，可实际上，钱一直都是左边刚进，右边就又出去了。现金流消耗极大，周转期短则一两年，长则四五年。做了不少大项目，手里钱却没几个，不是在讨债，就是在讨债的路上，成为工程人的真实写照。