最高法院裁判观点：同住成年家属签收，可视... / 开普饭

最高法院裁判观点:因政府政策客观原因致使案涉协议不能履行,不构成违约. 案涉<预约协议>不能履行,已经另案在先判决确认系因政府政策客观原因所致,亚芯公司并不构成违约.在此情形下,本案原审判 ...

最高法院裁判观点:发包人认可挂靠存在的情形下,挂靠人享有建设工程优先受偿权. 在发包人同意或认可挂靠存在的情况下,挂靠人是实际承包人,被挂靠人是名义承包人,两者与发包人属于同一建设工程施工合同的双方当 ...

最高法院裁判观点:保证与债务加入(即并存的债务承担)的区分和判定. 保证与债务加入(即并存的债务承担)的性质相同,较难区分.但实践中,仍有区分的必要和标准. 债务加入下承担人的债务,是与原债务并立的自 ...

最高法院裁判观点:借名人通过借名买房将真实物权登记于出名人名下,并非为了规避法律.行政法规的强制性规定或国家.地方政府限购政策,亦不违背公序良俗,符合法律关于当物权登记与实际权利状况不符时,以实际权利 ...

最高法院裁判观点:不当得利纠纷中,原告提交银行转账凭证并主张被告构成不当得利后,被告应就其抗辩事由承担初步举证责任. 不当得利纠纷中,在举证责任分配问题上,根据"当事人对自己提出的主张, ...

最高法院裁判观点:当事人借用资质承揽工程的,合同无效,但建设工程验收合格的,不影响实际施工人主张相应施工价款. 建设施工合同因违反"没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义" ...

最高法院裁判观点:不能判令通过行政补偿程序解决行政赔偿问题. 在当事人已经启动行政赔偿诉讼程序并提出房屋赔偿请求的情况下,人民法院应直接判决赔偿而不能视为属于另一法律关系,让当事人另行通过行政补偿程序 ...

最高法院裁判观点:差额补足到底是一般保证还是债务加入? 出借人与差额补足义务人签订的<差额补足协议>约定,补足义务人承诺将无条件履行<借款合同>项下可能产生的出借方所获取的固定 ...

最高法院裁判观点:当事人所在社区.单位推荐公民代理诉讼,是为了保护社区.单位当事人的利益,其只有基于对本社区.本单位人员专业知识.诉讼能力.道德品行的了解,才有足够理由作出推荐或者不予推荐的决定.故当 ...

最高法院裁判观点:购房人已支付的价款虽未达到房屋总价款的百分之五十,但一定条件下其权利亦可排除强制执行. 建设工程价款优先受偿权优于抵押权和一般债权,但不能对抗已经交付所购商品房全部或者大部分价款的 ...

最高法院裁判观点:雇员在提供劳务活动过程中造成雇主财产损害的,应如何处理? 我国法律并未对雇员因劳务活动造成雇主财产损害的行为和责任承担作出专门规定,故在审理该类案件时,应适用一般侵权行为的归责原则及 ...

司法非常道 2021-08-16 10:10·一级法官已关注最高法院裁判观点:在空白借款合同上签字的行为应视为系对合同内容的概括性授权. 案例索引:湖北襄阳H酒店有限公司.孙某民间借贷纠纷再审审查 ...

最高法院裁判观点:夫妻共同经营个人独资公司,夫妻一方为公司债务提供担保的,可认定该债务为夫妻共同债务. 借款人系公司,公司系一人有限责任公司,公司股东及公司监事系夫妻关系,公司的经营状况决定其家庭收益 ...

最高法院裁判观点:当事人主张的法律关系性质或者民事行为效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的,法院不再主动告知当事人变更诉讼请求. <最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定>第五十三 ...

最高法院裁判观点:发包人半途将工程交由他人继续施工的,是否应视为对原施工部分质量无异议? 案涉工程施工中途施工人撤场,发包人已将后续工程交由案外人施工,应视为发包人对已施工部分的工程质量无异议,据此对 ...

最高法院裁判观点:未经对方同意的公共场所录音,可以作为证据采信. 最高法院法复[1995]2号批复所指的"未经对方当事人同意私自录制其谈话,系不合法行为"应当理解为系对涉及对方当事 ...

最高法院裁判观点:当事人采取向相关行政职能部门进行信访的方式主张民事权利,符合诉讼时效中断的法定事由. 案例索引:最高人民法院民事裁定书 (2017)最高法民申937号注意:最高法院裁判对信访能否构 ...

最高法院裁判观点:离婚后,夫妻一方以离婚协议中房屋归其所有的约定主张排除债权人基于生效法律文书确定的与其配偶之间的金钱债权的执行,应当满足:① 离婚协议真实:② 离婚协议订立于人民法院查封之前:③ 非 ...

最高法院裁判观点: 虽然买卖双方签订的宅基地转让协议被司法程序确认无效,但出卖人在已将房屋及宅基地转让交付多年并已取得对价的情况下,要求确认政府与买受人签订的<拆迁补偿安置协议>无效并对其 ...

[最高法院裁判观点]发包人现场代表.承包人项目经理作出的签字,原则上应当认定有效,除非有证据证明对方明知该人员无相应权限! [裁判理由] 结合在案证据,黄茂河与黄继钢系案涉项目的管理人员,其签字确认三 ...

案件是否需要启动再审程序,应当考虑当事人的实体权益是否确实需诉讼程序加以保护. 原告起诉时,基于初步证据确定具体.特定.可识别的行政机关,即可视为"有明确的被告",至于起诉状载明的 ...

最高法院裁判观点:诉讼时效期间届满,必须"能够认定借款人同意履行诉讼时效期间已经届满的义务"而不能仅凭借款人在催收通知单上签字或盖章就认为借款人放弃了诉讼时效抗辩.

最高法院裁判观点:购买划拨土地上的房屋买卖协议需要经过审批才能有效. 本案中,根据查明的事实,案涉土地为划拨方式取得,买卖双方签订<房屋买卖协议>,购买该土地上的房地产,应当报有批准权的人 ...

最高法院裁判观点：同住成年家属签收，可视...