开间12米，进深12米，想建三层，一二楼大厅悬空，怎么设计方便实用？

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开间12米，进深12米，这样的宅基地尺寸较为常见，也比较好设计。题主想建三层，并且一二楼大厅悬空，也就是说想要一个挑空客厅。没说想建什么风格，那么就中式、欧式、现代各推荐一套吧。

第1套：挑空客厅+多套间+舒适阳台，三层新中式别墅，主体预算45万

这套别墅既有中式风格的意蕴悠长、典雅端庄。也融入了现代建筑理念，通透的落地窗改善了通风采光，让房子变得更为宜居。

进门有玄关阻隔，避免直接“开门见山”。南向挑空大客厅面积宽敞，视野开阔，用来招待客人最好不过了。餐厨空间做了封闭处理，油烟不会影响到客厅，好处还是很多的。一楼设计一间卧室，可以用作老人间。二楼三楼都是套间设计，居住体验非常好。

第2套：挑空客厅+大露台+封闭式车库，12×12米简欧住宅，主体预算60万

这套简欧风格别墅外观设计经典，造型大气，整体颜值非常高。设计了一个架空层，可以设立车库、储藏室、酒窖、鸡舍等功能区。

通过台阶步入一层，首先见玄关设计，避免直接开门见山。挑空大客厅与餐厅呈南北连通式设计，室内更显阳光大气。一层西侧设计2间卧室，洗衣房也可根据自家需求改为内卫，打造成舒适套间。

二层设计茶室、起居室，给家人打造一个更为私密的居住空间。三层设计一个健身区，足不出户，也能享受自在悠闲的健身生活。

第3套：挑空客厅+大露台+落地窗，现代风三层别墅，主体预算50万

外墙木挂板特有的纹理脉络，这是独属自然的气息。屋顶处的小凉亭设计格外好看，藤蔓沿着柱子向上爬，意象还是非常美的。

进门是一个玄关，起到了很多的过渡作用。餐厅客厅贯通相连，室内更显宽敞通透。卫生间位于两个卧室中间，起居更为方便。二层多卧室满足家人的居住需求，朝南主卧打造为舒适套房，洗漱空间、更衣空间、观景空间自成一体，居住体验直接拉满。三层有健身区、影音室、大露台，丰富了精神娱乐生活。

这3套图纸，你更喜欢哪一套呢？