东京都稀缺投资大楼，位于560米长商店街内，人流密集，土地面积近440平米！

今天给大家推荐一栋稀缺投资大楼

位于东京都23区商店街内

地铁站步行仅160米

大楼规模大！

土地面积近440平米

建筑面积高达976平米

店铺、事务所、住宅三合一

交通便利！

租约稳定！

东京都板桥区一栋楼

人民币约 3137 万元

日元49800万円

参考汇率：1日元≈0.063人民币

价格：人民币约3137万元（4.98亿日元）

地址：东京都板桥区

建筑构造：RC钢筋混凝土 地下1层地上3层建

土地权利：所有权

总户数：共10 户，5户店铺+4户住居+1户事务所

容积率：500%，建蔽率：80%

用途地域：商业地域

前面道路：南侧（公道）约7.2m，西侧（私道）约4m

建筑面积：976.72㎡

土地面积：439.67㎡

建造年月：1981年1月

年租金：人民币约159.4万元/年（2530万日元/年）

固都税：人民币约11万元/年（1,867,997日元/年）

状态：出租中，租约稳定

交通：東武東上线  大山站 步行160米

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图片信息

• 大楼外观

大楼侧面

• 门前街道

• 周边设施

户型信息

大楼一共4层楼地下1层地上3层，共10户。5户店铺，1户事务所，4户住居。建筑面积高达976.72㎡！

单套户型图：

地理位置

区位地段：

该大楼位于东京都板桥区。

板桥区是东京都内23个特别区之一，位于东京23区北西部。与丰岛区、北区接邻，贯通东武东上线与埼京線，区内以住宅区、商业区居多，相当便利，也是近年来较多高级公寓在此增加的原因。另外，区内更有四所大学将校区设立在内，分别是东京家政大学、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。

周边环境：

（▲红色图标是房源所在地）

大楼位置独特，位于板桥区大山商店街内，并且距离地铁口步行仅160米，人流量大，热闹非凡！大山商店街长约560米、店铺数约200多家。从大山车站南口出来即可进入，如今商店街的连锁店也在逐步增加。

商店街内超市，饮食店，药妆店，书店，游戏机房等各类店铺应有尽有！在家门口就能买到日常所需的产品，满足了普通民众对于生活的全部需求。

大山商店街

大山商店街地图

大楼附近板桥区役所、学校、图书馆等公共设施一应俱全！东京板桥区人口超过56万，大山区域居住着2万多人，生产劳动人口比东京23区平均高近3%！

交通信息

交通便利，最近车站大山站步行仅160米！大山站乘电车到副都心池袋站仅需5分钟，到新宿站19分钟，秋叶原站20分钟。JR路线、东京地铁丸之内线、有乐町线、副都心线等多条线路前往东京各地，交通十分便利！

東武東上线  大山站 步行160米

投资价值

世田谷区2020年平均公示地价：

大楼所在位置地价为135万円/㎡，与前年相比增加10.57%！在板桥区中排名第一！