深圳人注意：西部投资的机会在这里!（文末彩蛋）

复盘上半年，深圳西部呈现“新盘扎堆热卖”的情况。

万科星城连续数月热销，一段时间内，几乎周周问鼎全市新盘销售套数冠军；

华强城3期开盘推出464套房源，当天卖得只剩一套，基本售罄，被称作三年来深圳首个“日光盘”；

会展湾中港开盘当天，20分钟卖掉828套房源，去化近8成…

这些楼盘都有一个共同的特点：地处大空港区域，坐享深圳一路向西的发展利好。

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最近，前海出台政策每年最高补贴2500万，吸引企业迁入自贸区办公。这个“发红包”的大动作被视为前海为崛起发力的征兆。

而在深圳，唯一能跟前海相提并论的区域，只有大空港的海洋新城。它已经明确被官方定位为，“继前海之后，深圳获得的又一个承载国家战略的稀缺性增量发展空间。”

目前，大空港区域是官方文件里标注明确的“城市副中心”，按照深圳从罗湖到南山宝安的进化论，未来这个西部片区一定会成为深圳的新中心。

另外，世界最大的会展中心将于今年投入使用。这件事无疑也极大加强了深圳人对西部持续看好的信心。

据南都报道，深圳国际会展中心一期的主体工程已基本完成，各个展厅进入机电项目和精装修收尾阶段。项目整体将于6月底竣工，并计划于7月投入使用！

深圳国际会展中心，被列为深圳“五大城市新客厅”之一。全部建成后室内展览面积达到50万平方米，将力压展览面积49.6万平方米的德国汉诺威会展中心，成为全球最大会展中心！

业内预计，正式开张后将带来每日50-60万人次的人流量，每天预估约有10-18万人住宿需求，预计投入运营5年后，直接带动相关产业收入约为1350亿元！

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在今年五月，南方楼事曾邀请过深圳知名投资大V易叔出席论坛，点评过未来深圳十年的投资机会与最具潜力价值的片区。

具有数十年制造业、科技圈、金融房产等跨界投资经验的他指出：会展中心、空港、深中通道将是构成西部价值崛起的三个利好要素。

“第一，会展中心。全球最大的会展中心建成后，至少可以把香港会展中心的一半生意给抢过来，以前去香港参展相当于出国一趟，还要把货拉过去，比较麻烦。此外，员工住宿、仓库开销等各方面的成本都很高。因此，深圳会展中心建成后，会对香港会展业产生较大的影响。

第二，空港。会展经济与空港结合起来的威力是非常巨大的。全球最有名的几个展会基本上都有配套的空港。企业参展等各项商务需求都需要物流，没有物流的话，展会很难在短时间内聚集众多的参展人员及产品。

第三，深中通道。很多人都说深中通道建成后要收费什么的，这些都是比较短视的观点。以前湾区西部城市的支柱产业主要生产卖给第三世界国家的产品，它们对广州的依赖性比较大，而广州在高科技领域的发展又被深圳压制。

湾区西部城市如中山、江门、肇庆、珠海等与深圳的交通和物流往来是比较难的，只能从虎门大桥过来。而大家也都知道，虎门大桥一年起码堵300天以上。

但深中通道通车后，整个湾区西部的广大的纵深对深圳打开大门，叠加虎门二桥的影响，深圳与湾区西部城市的交通效率将会得到有效的提高，这样整个粤西可以依托深圳会展湾，升级自己的制造业，可以把更好的产品卖给发达国家。

以上三个利好因素就是我看好西乡到沙井这一片区域的主要原因。同时，三大利好也会引导众多湾区西部城市的中小微企业在这里设立公司甚至总部，从而加强与深圳的互动。”

他的核心依据是深圳这种小政府大市场的调性一定是靠小微企业，而小微企业靠的就是提高效率和降低成本。小微企业的配套非常窄，需要供应链及供应商的及时配合。

当未来更便宜的供应商、配套、人力资源都会在西部聚集，西部的优势还会再进一步体现出来。

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楼市大V接地气的投资意见往往最受购房者关注，所以小编在此特别推荐6月29日（下周六），腾讯房产特别举行的一场“资产配置投资分享会”。

落地地点选在招商会展湾中港项目营销中心。为什么选这里？因为这个楼盘在当前阶段太具有代表性，卖得实在太火了。

据了解，该项目主要产品为建面约42/65/85㎡三种酒店式公寓，距会展展馆、地铁约500米。

酒店式公寓将与希尔顿酒店群组成全球最大的会展酒店群之一，共享酒店的商务、餐饮等配套资源。现在还有部分房源在售，价格有惊喜！

本次活动重点面向财富自由的新中产阶级人群，腾讯方会定向邀请深圳投资商会、银行VIP客户、平安证券高级会员、保时捷车友会等高净值商务人士以及具有经济实力和购买力的投资客莅临现场。