【有一种你不懂的快乐，叫折腾房子】

1.十四少是怎么来的？

每当遇见一个新认识的朋友，大家都会不约而同地问我：为什么要写自媒体？

答案很简单：

因为这么多年，我一直在看房，买房和卖房。

我一直有一个观点：

如果房产自媒体自己近些年没有买房卖房的经历，如果只是一个纸上谈兵的人在指导你买房，你真的敢信吗？

说到这，普罗大众的观点会认为，十四，一直在折腾买房，你不累吗？

答案很简单：

因为喜欢，一切就都变得简单了。

2.折腾房子的快乐，比你想象中的难

折腾房子，听起来简单，做起来，可是很辛苦的。

沈阳人买房，大概率上分两种：

一种是纯投资，一种是自住加资金沉淀。

但十四在南方的一些朋友则不是：他们有不少是先以投资为先，等交房了看看哪个适合自己，就住哪个，甚至，还有不少在租房子——

是的，即使名下有三四套房子，但他们很有可能在租房子。

这种现像，如今在沈阳，也越来越多了。

为什么有房子还在租房子？

这是一般的沈阳人想不明白的举动，但是，经历过的人应该能体会因为租一段后从而享受到了更高的收益或者是日后住进更好园区的快乐。

比如，因为资金有限，有些人会破釜沉舟，把手里现有资产全部卖掉（说得比较大，有些人的全部资产可能就是一套房……），结合手里的现金，在留守一部分租房和装修的钱，付首付买房。

比如，因为眼界开阔，能看到两个楼盘未来都有很大的升值空间，也是把手里现有资产全部卖掉，在去投一个房子，到时看看哪个收益更大，卖掉那个收益大的，再继续投，当然，也可以换个思路，收益小的，交房后尽快卖掉，好再去折腾更好的板块和楼盘……

看懂了吗？

这类朋友的显著特点是：

住在房子里的快乐，抵不过买卖房子折腾的快乐。

你是吗？

当然，特别土豪的朋友，当然没有经历过租房的感受，买房都是全款，看完都是直接拿捏，他们也爱折腾房子，只不过，享受折腾的感觉可能不像上面的那么复杂，但，依然很快乐。

3.买了卖，卖了买，图啥？

有人说：

如果买房赚的钱，一直还是投回到楼市，推高了房价的同时，难道不也是为房价的暴涨买单了吗？

只要你的资金一直在房产中，增值是不是也只是一个虚拟的数字？

这两个观点给了大多数不想买房吃苦的人极大的安慰。

只是，不识庐山真面目，只缘身在此山中。

你投资在房产里的这笔钱，自然是你相对清闲的一部分资金。如果起初你没投资在房产里，现在，你很难享受到房价滚雪球似的增值福利。

如果有一天，你需要把钱花在其他领域时，你自然可以金盆洗手，拿着最后增值出来的更多倍的房子总价去干其他的事情——比如范冰冰把卖房子的钱拿去补税；比如你把卖房子的钱拿去给孩子出国用；比如……

这个逻辑，也是再简单不过的了。

这个世界，不能只看结果，还要看前提，看过程。

那么现在很多功成名就的人，大多数人的背后，都有着极其成功的父母。

依靠自己起来的是少数，但那些少数人，却吃了我们看不到的太多的苦。

如此视角，只能让自己平添怨恨和苦恼，何必呢。

而我们现在的问题出在哪里了呢？

吃不了那些少数成功人吃的苦，却只能看到那些背后有家庭依靠却可以迅速成功的甜，然后骗自己：不用吃苦，也可以感受到甜。

就像买房子一样：

你不想经历买房还贷的苦，却还想找出各种逻辑证明买房人的思维有问题，提倡买房是不对的应该及时行乐的乐观主义。

这不和孩子的成长过程也一样吗？

你以为从小让孩子快乐了，你的观念无比正确，等到去试听全脑课，英语课，数学课后发现自己孩子啥也跟不上的时候，才恍然大悟。

只不过，让孩子快乐和让自己轻松的时候，你可能就把孩子的未来，耽误了；

只不过，让自己轻松和不用还房贷的时候，你可能就把未来的转折，提现了。

记住，十四讨论这一切的前提是：我们都是平凡的老百姓。

但凡你的父母能给你提供或多或少的支撑时，但凡你的工资待遇好过一般常人时，但凡你已经进行过一轮房产资产配置时——

你不用再买房还贷，是可以理解的：毕竟，你能多出来时间陪陪孩子，教育孩子，也是一种收获，请这类人就不用义正言辞地站出来辩驳十四的观点了。

4.挺轻松的话题，聊沉重了

昨天“新沈五条"出炉后，大家恍然发现：想让房子降价，似乎太难了。如果你越早能看明白这点，你也就越能理解那些折腾房子的人的快乐了。

最后，十四很想知道：也喜欢折腾房子的你，现在手里有几套房子了？

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我是总有新发现的十四少：

Title

买房读十四,聊房涨姿势:

我可能是你买房路上,

唯一懂你的那个人。