惊喜！天河地铁沿线三房，总价竟不到400万！

为什么现在大多数人宁愿买市区的老破小，不买郊区的远大新?答案是，因为生活便利。市区老破小，交通四通八达，配套丰富，无论是上下班还是休闲出行都非常方便。

若用买郊区盘同样的首付款，即可置业市区新盘，同时满足“居住体验”和“生活便利”两大要求，是不是感觉很棒呢？今天，房产君给大家推荐的天河一手现房，即买即住，800米到地铁站，首付110万起。地段决定升值和未来的发展空间。买房自住需要看地段，投资更要看地段。而随着广州轨道交通的建设，地铁沿线的地段价值被置业者认可，地铁一房难求，升值潜力被看好。作为市区项目，天河星作位于天河区智慧城板块，紧邻金融城及奥体新城，与地铁21号线智慧城站相距约800米。地铁21号线全线开通后，届时去往珠江新城只需7站。

而项目门口的合景路公交车站，有B4B路、496路等多条公交线路途径。

当然，天河星作还特别关心孩子的成长环境。小区内规划有9班幼儿园、12班小学，未来小孩上学就在家门口。此外，小区还特意为业主专属定制的市区少有的社区PARTY中心，内置托管中心、书吧、社区影院、棋牌室、健身等，东、西区各有1个，老中青三代各得其乐。

而丰盛的生态资源是项目的点睛之笔。虽身处天河，天河星作的居住环境有别于钢筋丛林，这里有1500㎡运动主题的中心园林，规划综合健身运动场、慢步道和篮球场，为业主提供高品质居住环境。其南北组团呈扇形布置，半围合的空间设计隔断周边噪音。另外，项目周边还有罕见3万㎡滨河公园，近观月亮湖，远眺火炉山（约2.5公里），与大自然为邻居，无限享受天然氧吧。

不过，目前项目周边暂无大型配套，但5公里内有40万米的黄村高德汇、餐饮主题食街——中森食博会、车陂卜峰莲花和东圃的天河城百货等商业配套，需要自驾或公交接驳。天河星作配套一览交通21号线“智慧城站”距离项目800米，门口即有沐陂路总站，沐陂路工业园站、合景路站，可通达全城，仅需5站可接驳至黄村地铁站医疗中山大学附属第三医院，暨南大学附属第一医院，广州华医医院商业奥体中心，高德汇：奥特莱斯，东圃天河城项目楼下商业街市，太古汇教育项目自建幼儿园、公立小学，业主优先入读最后来讲讲价格吧。目前，天河星作主推8、9栋产品，户型涵盖80平/86平三房、92平/96平三房带主套及124方四房，均价4.5-4.8万/平。

首付方面，最近项目推出优惠专场，有颇大的让利幅度。以80平的三房户型为例，原来需支付5成首付（约190万），现在只需支付3成首付（约110万），剩余2成首付可申请免息分期，为刚需一族争取更多的资金周转时间。

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