管好胡景晖的嘴

8月17日上午,胡景晖拉着上百名媒体记者搞了一个电话交流会,主题是解读近期房租上涨的问题。

形式稍微隆重了些,不过熟悉胡景晖的人,都知道他一向跟媒体走的很近,跟中原地产的张大伟等,算是非常愿意跟媒体打交道的中介圈人士。

跟往常一样,此次电话交流会上,胡景晖也是开口讲了一堆话,抛出了很多观点,顺带炮轰了一波友商。大意就是,以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓,在资本涌入后,争抢房源,人为抬高租金。口吻很是严厉。

电话交流会后结束不久,胡景晖的新任老板、我爱我家董事长谢勇便拨通了链家的左晖左大哥的号码,向后者说,不希望行业内斗,我爱我家不支持胡的一番说辞,也不满意胡一再损害公司形象的行为,并透露对胡的工作将有安排。

差不多同时,我爱我家官方发出声明,与胡景晖切割。

不到一天后,也就是8月18日早间,胡景晖在朋友圈宣布辞职,在辞职之前,他是我爱我家副总裁。彼时胡景辉认为,是左晖在搞他,自如就是链家旗下的产品。后来气不过,也给左晖打了电话,问我们亦敌亦友了这么多年,这次你有没有背后搞我?

左晖也明白此锅自己不能接,毕竟因言获罪在哪儿都不体面了,赶紧回道,我发誓,绝对没有,还是你老板谢勇主动联系我的。

胡景晖这才明白,或许自己被老板给做入了局中。

常在河边走,哪有不湿鞋。那段炮轰友商的话语,还没显露成为杀敌的武器效果时,他先被队友给干掉了。

而就在两个月前,胡景晖还跟谢勇站在统一战线。

58姚劲波组织的,不包括链家的“全行业真房源誓约大会”中,谢勇横眉立目,第一个发言,签字。这场大会中频繁提及“某一家公司”、“有些企业”时,大伙都显得同仇敌忾。

谢勇说,如果一家自称是平台的企业,既做线上,又做线下,既当裁判员,又当运动员,这在商业伦理上和操作逻辑上是绝对不能被接受的。

针对的不就是链家的贝壳找房。

胡景晖也配合老板,说为什么有人没来,国人私底下都明白。还称,从发达国家经验看,做平台式网站就不要做经纪业务,做经纪业务就不能做平台,这样背离了商业规律。

胡景晖没少怼过链家。

比如他认为,类似链家的这种“闪婚式”并购存在较大风险,往往会出现资和人不和。要经过消化、阵痛和磨合,才能好起来。

链家说自己是互联网公司,胡景晖便说,我爱我家是上市的互联网公司,非要压人一头。

自如CEO熊林在北京将台自如寓内高举酒杯庆贺完成A轮40亿融资的同一时刻,几公里外,胡景晖也对媒体侃侃而谈,我爱我家旗下长租公寓产品相寓更偏分散一些、产品类型更全面,自如更偏集中、中高端。自如分租做得比较多,相寓整租做得比较多。末了,胡景晖还要感谢左晖和熊林,没准儿相寓的估值会因此更高,得到更多资本追捧。

别人要问链家第一,我爱我家“千年老二”尴尬不尴尬,胡景晖则耍起了语言技巧,说第一名有不断被超越的痛苦。

胡景晖也没少为公司、行业贡献过金句。

我爱我家的公司歌曲,《用爱铸家赢天下》大部分歌词是他填的,他还在2008年给中国房地产经纪人献了一首诗:经济腾飞点燃了无数中国人对财富的渴望/创意和激情奏响了城市扩张与发展的狂想/北漂、投资者、新移民/怀抱着梦想涌入五彩斑斓的大都市/是谁为他们找到栖身的避风港/是我们/不辞辛苦的房地产经纪人

很符合他“北大才子”的身份。

这位毕业于北京大学经济学院国际经济专业,辅修北京大学法律系法律学专业的人,据称在19岁时,写了一首《我爱你,中国》的诗,当时还发表在了《中国青年报》上,后来经过改编节选,被收录到了苏教版的全国小学语文教材里,并被要求背诵。

胡景晖一向大嘴。

谈到中介行业非正常竞争时,他说,一些企业经常从同行“窃取”房源信息。有的公司员工还以卖本公司信息挣钱,就像《潜伏》里面卖情报一样,一条客户信息能卖到几百元。

面对2010年由住建部安排,其下属房地产经纪人学会负责实施的对北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查,并给出当时房租上涨主要由中介推高的报告上,别家中介要么不发表观点,要么匿名表态,胡景晖就不一样,站出来表示不赞同,认为中介是此轮房租暴涨的主因并不合理。

2013年北京市多部门出台自住商品房意见,旨在平抑房价,胡景晖则认为这无法解决房价上涨的问题,并认为政府重点在于加大保障房的建设力度,保证中小户型项目的比重,放开高端市场的开发,且减少或避免通过行政手段干预市场价格等。

此番“被离职”之后,胡景晖更是彻底放飞了自我。

自认地产界的崔永元,认为自己遭遇了末日审判,还有那欲加之罪何患无辞。

以前维护我爱我家,公司换了新老板谢勇后,自己跟老板亲密的拥抱在一起,说“兄弟同心。其力断金!感谢伟大的谢董事长!除了追随,别无选择!”

40天后的今天,发现被谢勇做了局,就直言我爱我家上市有上市的好处,但不好的地方是容易被资本所绑架。要是以前的我爱我家是不会出现这样的情况的。

他仍然坚持自己的观点,说长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害,并要政府管一管长租公寓。而自己则让资本方意识到风险,其实救了他们。

来源:北京时间

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