房源推荐|四月开拍的四个板块及其房源
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这周，我们继续说一说目前上拍房源中，比较优质的板块，以及待上拍的房源介绍。
这些房源的起拍价都是市场价格的七折以下，感兴趣的朋友们，可以果断下手参拍，底价成交的可能性不小哦！
01
黄浦滨江板块
黄浦滨江板块地图
黄浦滨江板块，地处黄浦江的大拐角处，紧临北侧的外滩金融贸易区，与陆家嘴金融贸易区及世博园隔江相望。
中山南一路以南，海潮路→柳市路→府谷街→中华路→人民路→四川南路以东的黄浦东部沿江区域为黄浦滨江板块。
黄浦滨江位于上海市中心，内环内得天独厚的位置使得板块最早得到了发展。板块内的交通、教育、商业，配套方面绝对算得上海发展得最为成熟的板块之一。
黄浦板块内在售的二手房源近年来供不应求，房源也濒临“灭绝”，而刚刚出现在法拍房市场上的四套房源也备受瞩目。
这四套住宅房源有：南浦公寓（三套）、佳成大厦（一套）。
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总体而言，虽然黄浦滨江板块所处地理位置优越，但是由于内环内滨江住宅近年来供应不足，导致房价一直处于整个魔都的“最高位”，且周边配套基本成型，价格回落的可能性不大，属于保值资产。
02
浦东金桥板块
金桥板块地图
金桥板块位于浦东新区的中外环之间，板块版面非常大，作为浦东的东北大门，其地理位置十分重要。
由于发展比较早，板块内整体的生活配套、小区规划等都比较完善，同时它也吸引着众多在金桥出口加工区、外高桥保税区的新上海人在此置业，成为浦东的人口主力导入区。
这里的交通也十分方便，除了目前已有的两条轨道线路，目前在建的有9号线三期工程，未来还有横贯嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东5个区的14号线，以及南起金桥，东接长兴岛的19号线（一期工程），这三条线通车之后，将为金桥本板块居民提供更多交通出行便利，进一步缩短居民通勤时间，也使得金桥板块的宜居指数得到提升。
目前，刚刚上线的金桥板块房源有三套：
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总体而言，金桥板块的生活成本较低，出行便利，房价也比较亲民，环境清幽，未来将形成五大轨交并行的局面，宜居程度较高，发展潜力大。
03
人民广场板块
人民广场板块地图
人民广场板块是上海的经济政治文化中心、交通枢纽、旅游中心，也是上海为重要的地标之一。
虽然人民广场板块地处内环的核心，但其二手房的房价在几年前相对其他区域都不算很贵，连浦东的外高桥新房，金桥碧云，联洋，世纪公园单价都比人民广场高。
但近年来，随着苏河湾逐步建设升级，人民广场的旧房拆迁，居住环境改造，房源变得越来越稀缺，人民广场板块也变得越来越重要。
目前刚刚上线的人民广场板块住宅有三套：
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总体而言，人民广场板块所处地理位置优越，且周边配套非常成熟，价格回落的可能性小，属于保值资产。
04
闵行古美板块
古美板块地图
闵行古美-罗阳板块东起桂江路，西至环西一大道，南至沪闵路高架，北到漕宝路。
古美板块的住宅配置比较合理，普通小区和高档社区搭配，强化了该板块位置优势、便捷交通以及现代商业配套的优势。
古美板块的生活设施发展成熟，地铁一号线莲花路站和多路公交线路穿梭往返于市区，板块内有闵行体育公园、诺宝五星级综合休闲健康中心、银七星室内滑雪场、香港休闲商业广场等配套，经过近几年的开发建设、依傍南方商城等大型商业，已经形成了相当规模的居住区，人气旺盛。
目前上线的位于古美板块的房源有两套：
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总体而言，古美板块相较于其他发展相近的板块，其房价并不算高，未来的增值空间比较大。