易盖房丨16.4m×10.7m，​云南曲靖代家新中式别墅

项目名称

云南曲靖代家新中式别墅

项目经理

孙超祥

图纸编号

2033

建筑面积

326.4㎡

占地面积

172㎡

基地面积

500㎡

建筑尺寸

16.4m×10.7m

建筑结构

砖混结构

参考造价

58.8万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：空旷场地

南：空旷场地

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢易盖房的北京平谷的方案设计，要求参考此方案的功能布局，且主卧需增加一个私卫；在立面造型上，业主喜欢新中式的风格，立面需增加欧式元素，整体要简洁一点，线条少一点，建造难度低一点。设计师根据项目情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 2厅 5卫 1厨 1储物 1休息平台 1起居室 1书房 1阳台 1露台

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，东侧预留了一间老人房及一间保姆房，老人房为套间设计，有独立卫生间，保姆房与盥洗池相连，方便做家务；西侧的客厅可用于日常待客使用，西侧的厨房内部设置了次入口，便于业主家日常出入室外粗加工平台。

△二层平面图

二层以居住休闲功能为主，共设置3间卧室，东西两侧的卧室为套间设计，拥有独立卫生间；西侧的露台与起居室相连，既提升了室内的采光效果，又丰富了二层的整体功能。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

建筑为新中式风格，整体以浅色真石漆搭配深色坡屋顶来突出中式气息，主立面采用较大面积的开窗设计与深色窗框，既增加了室内的采光，也让建筑在明亮淡雅中显出了简约大方的时尚感。

△东南侧效果图

△西南侧效果图

南侧主立面采用大开窗设计，搭配一层的庭院及二层的露台阳台设计，既在整体造型上带来了更多层次变化，又能彰显出其大气之感。

△西北侧效果图

△鸟瞰图

△东北侧效果图

建筑从入口开始引导设计空间视线行为，开敞的内院不仅仅用于室外活动功能，更创造出良好的景观。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

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委派本案例主创建筑师：

刘欣

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设计师问答

1. 在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：如果外墙采用石材立面，效果会更好，但是考虑到经济有限的前提下，可以采用真石漆进行分缝处理，浅色的真石漆搭配深色填缝可以达到出其不意的效果。

2.设计周期是多久？

答：30天。

3.作为项目设计师最满意的是哪部分的设计？

答：本项目最满意的部分就是立面造型，建筑整体为新中式风格，主体采用大量的白色真石漆，院墙搭配中式元素，院墙镂空的设计，使得整体显得更加温馨、灵动；门头两侧的柱体增加了入户空间的威严和大气感，搭配简洁的线条进行运用，在确保视觉效果简约清爽的同时，也能让整体效果达到沉稳与灵动的和谐统一；整体通过庭院内部的葡萄藤架设计，为居住者提供了室外的休闲区域，平时可以在这里饮茶，或与亲朋好友闲谈趣事。