中鼎 |【财税热点】层高系数法在土地增值税清算中的应用分析 / 开普饭

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土地增值税清算中不同业态成本分摊问题清算中共同成本分摊应采用什么方法?清算中商铺与住宅成本是否应一致? 成本分摊方法的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响,不同的选择,可能导致的土地增值税税负不 ...

来源:智慧源

安徽省税务局12366咨询热点问题解答(2020年6月) 三.延期支付土地出让金,而支付的滞纳金是否可以在土地增值税加计扣除? 解答:土地增值税清算扣除项目包括:取得土地使用权所支付的金额. 取得土地 ...

摘要:土地增值税清算中,成本分摊一直是个难题与争议点,分摊方法五花八门,分摊的结果又各不相同,到底哪个方法更合理,往往仁者见仁智者见智/税企来回扯皮.为了统一口径,税务机关最喜欢的方法就是按建筑面积大 ...

最近一段时间,适用一般计税方法的房地产企业的开发项目已陆续取得竣工备案,完成房地产开发周期,逐步进入土地增值税清算时点.近期,有不少房地产企业向笔者咨询:土地成本在土地增值税清算时如何处理? 真实案例 ...

企业在生产经营过程中,总有一些费用支出,在税法的规定中没有明确的政策依据,致使执行起来容易产生一些偏差,下面就来同大家探讨一下,房地产企业在建设过程中支付的"工程监理费"能否在土地 ...

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问:我单位在进行土地增值税清算过程中,税务机关提出,我公司在开发间接费中列支的"物业前期介入费"(物业公司前期在工地派人工程人员监督工程发生的费用)和"印花税.土地使用税 ...

人防车位的一般存在两种业务模式是:一是房地产企业与业主签订地下车位的长期租赁合同,合同中约定使用期限终止时,房地产企业同意将该车位继续无偿提供给业主使用,直到合同规定的期限为止:二是房地产开发企业采取 ...

不管你是买房子.租房子,总是绕不开装修.而关于装修的税收问题,你又知道多少呢? 1.增值税装修服务,属于建筑服务中的装饰服务,当前适用的增值税税率为9%. 需要特别注意的是,物业服务企业为业主提供的 ...

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