男女分手了，房子能要回来吗？

一对男女谈了两年半恋爱，一没同居，二没结婚，因为女方说，不买房子不能结婚。但是男方买不起房怎么办，于是男方就去贷款公司借高利贷交了首付款，可能是因为双方缘分不够，买了房子，他们最终还是没能走到一起，于是男方找到女方，想把房子要回来。女方一口拒绝，说这房子是你自愿给我买的，我为什么要退给你？男方要不到，就去法院起诉女方要求退房。那现在男方能要回房子吗？

法庭上，法官问女方，他自己都没有房子，给你买房子在里面住着，你觉得这个事情正常吗？

女方说，他有这个能力，也愿意给我买这个房子。

那女方因为这房子是男方给她买的，所以她可以不退房有道理吗？

有道理。

事实上，如果男方确实有买房的实力，而女方也确实不知道房款来源于高利贷，那么女方的辩解合情合理。

因为男女恋爱期间确实会有赠与行为的发生，一般情况下，赠与行为一旦完成，就不能要求返还。

但是本案中的买房，很明显不是单纯的赠与行为，而是附加条件的赠与行为，也就是说男方给女方买房，纯粹就是为了让女方和他结婚而买的房子，因为你女方说了，不买房就不结婚，那么在这种附加条件约束下，女方不想和男方结婚，就应该退还房子。

另外，在我国，房子可不是普通物品，房产一般都属于大额财产，不可能随便赠与。送一套房子和恋爱期间送个几百元的小礼品，发个几百元的小红包的性质是截然不同的。

更何况，这套房子的首付款本身来源于高利贷借款，如果女方不归还房产，势必让男方的生活陷入高风险。

最终，法院判决女方归还男方房子首付款12万多元及补偿款。