马总在北京创业时，看上了王府井的一套房，...

马总在北京创业时，看上了王府井的一套房，需要7000万，于是向财务总监提出要从公司转7000万到自己账户，但是公司财务说这样的话要交40%的税，到账只有4200万。

这时候的马总对钱还感兴趣，于是问财务总监，有什么好办法可以避税。

总监对马总说：这好办，你看上的房子，先以公司名义花7000万买下，然后再把这套房7000万卖给您，马总，您再以每年租金700万返租给公司使用，并与公司签订好协议，说明清楚，房子产生的一切费用由公司承担，而且房子仅供马总您一人使用，这就可以节税了。

企业公司和马总都是自己人，都是自己的老板，怎么会搞得那么复杂？如果马总直接买了这房子，他要从公司拿7000万出来，还要缴纳40%的个人所得税，即2800万。如按总监的计划，以公司名义买下这所房子，再将其转卖给马总自己，此时可采用股权转让的方式进行交易，这样就不必缴纳土地增值税，而且每年的租金、水电费、物业管理费等都不用马总自己的钱包着，公司出钱也能给公司做成本抵税，这就是公司与自己完美实现了合理避税，做生意的人不仅赚到钱，而且早知道合理的避税方法，一举两得。

马总创业在财税上是非常有经验的，但这种经验也是历练出来的，他曾经说过开公司拿到营业执照后，要第一时间把这4件事做了：
第一件事情：刻好公司的5个章：公章、法人章、财务章、合同章、发票章；
第二件事情：联系银行，把对公账户办好；
第三件事情：到税务局做税务登记，核定税种；
第四件事情：开通社保账户和公积金账户，一般是到社保局和公积金管理中心办理。

同时他也表示，创业面临的最大问题是财务问题，因此创业者一定要做到对财务心中有数，而财务中的税务更是重中之重，创业不懂财税知识，成功概率降99%，关于财务知识，因此他在创办湖畔大学的时候，把一本财税书籍《避税》带了进去，让里面的企业家学习，这本书我看完后，受益匪浅，我这里总结摘录分享几个合理节税的知识案例，需要的朋友请收藏：

一：一个老板花100万从拍卖行买了一个古董花瓶，走到公司的账用来做公司的装饰，一个月后，老板在公司门前贴了个告示，关于保洁阿姨的降职情形处罚通知，因为阿姨在扫地卫生时，一不小心把花瓶打碎了100万的花瓶瞬间为零，但一保洁阿姨的工资赔也赔不起，只好做了降职停薪，乍一看这个操作平淡无奇，可老板的高明之处在于买的花瓶是真的拍卖行有发票证明，但打碎的花瓶确实应聘老板拍照证明留证据报资产损失报备之后，这100万就能抵扣公司的所得税听懂了吗。

二：2017年，杨幂拍《三生三世十里桃花》时，总片酬大概9000万，如果利润全部算在公司头上，要缴纳25%的企业所得税，就是2250万，再扣除45%的个税，就是4050万，总共要交6300万。
但杨幂开了3个工作室和一个个人独资企业，只需要缴纳3.5％核定征收个人独资企业，也就是315万。一下子，就省下了6000w。

三：金税四期以后，你千万别在偷税漏税了，智慧的老板都会成立这三家公司来节税，一家家族公司用来投资花钱，一家有限公司用来做业务赚钱，一家个人独资企业用来藏私房钱，因个独不需要形象，没有企业所得税，综合税率才5%，所以把有限公司部分业务外包给个独，相当于每年一千万收入，能拿出950万来消费家族公司不用做业务，只需要作为大股东控股有限公司可规避无限连带责任，免交20%个人所得税。

以上的避税案例操作在新版《避税1+2》一书中这样的合理节税案例比比皆是，书中的例子全是可实操的，例如海底捞、阿里、腾讯、京东等注册在开曼群岛的原因是因为那里没有企业所得税等等，把富豪们移民国外、境外注册、拆分公司项目、信托、慈善等等节税方法讲得透透彻彻，几百个正反面的案例把操作细化到每一个流程、环节，让你完全学会合理节税和规避风险。

学到就是赚到，有需要避税的老板，可以从这本《避税1+2》中学到很多东西，不到一顿饭钱，真正的小投资获大收益，点击下方链接购买。