失去了香港客的水围村,只剩表面繁华!
作者:福贵
最近,笔者在工作日时前往罗湖、福田、宝安等地区,观察了深圳颇具代表性的商业项目的情况。
东门步行街,尽管是下雨天,但是现场的人流依然很不错,并且据传东门即将进行升级改造,值得期待。
罗湖万象城,虽然是工作日下午,但是人气不错,几家奢侈品都出现了排队现象。
福田Cocopark,星空广场集中了不少茶饮,吸引了不少年轻人,不少门店门口坐满了人。
卓悦中心One Avenue,人气相对稍弱,但比起去年开业初期来说,有了不少进步。
壹方城,拼人流,深圳应该没有哪个购物中心能够相比,特别是负二楼连接地铁口位置,更是火到爆。同时,二楼往上也在做很大的调整,粗略的数一下,大概有近50家门店在围挡装修,多为服饰零售。
单从人流来看,和疫情前相比,基本上没有什么差别,同时,有些商场也乘着疫情,对商场内的品牌做了调整优化,预计未来会更好。
在大型购物中心恢复元气的时候,集中了深圳大量人口的城中村又是怎样一个情况呢?
近期,独角Mall将对深圳一些城中村进行实地探访,看看城中村的情况。
本期,独角Mall将带你走进福田区水围村。
水围村,位于福田区金田路和福民路交界处,9月16日下午4点左右,从地铁7号线福民地铁站D出口出来,就可看到街面上有不少来往的人。
沿着金田路一路向南,可以看到沿街的人人乐商超、麦当劳、必胜客、星巴克、各类奶茶甜品店、水围蚝聚、椰皇四季等星罗棋布。
稍微多走几步,可以看到沿街设置了一些小摊,手机贴膜、美甲、100元三件的T恤等在此聚集。
从这里来看,水围村和深圳很多城中村比起来,差别并不是很大。但是,走进村子里之后,才发现别有洞天。
一进村,第一反应是村子里真干净,地面上除了有些地方有点落叶,真的是看不见垃圾。
除了干净之外,最不一样的是每一栋楼下,都是商铺,包含了便利店、轻食快餐、网红餐饮、奶茶、港式茶餐厅、美容美甲等,业态如此齐全,并且基本都是开业状态,这在深圳的城中村里面少有的。
然而,在这繁华的表面,却是无尽的心酸与无奈。
晚上6点左右,正是饭点时间,走在村里,马路边、小巷里都有不少人,但是这些人却很少有去餐饮门店吃饭的。
像谭鸭血、八合里等火锅烧烤店,不说在店外排队,就连店内都坐不满。
一些平价餐饮店基本上就几桌人在里面吃饭。
村子里面专门腾出来的两处卖小吃的地方,就笔者看到的情况,只有寥寥几个人消费。
文和友老长沙龙虾店,18:30—18:45,笔者在门口观察了15分钟,期间来了7波人,总共10个顾客,来了8位取餐的外卖员,没有人出来。预测店内座位很充裕。
村子里面的老广州大排档,仅有一桌人。
整个村子逛下来,看到的唯一一家需要排队等餐的门店是一家酸菜鱼店。
偌大的水围村,楼下商铺遍布,却没有几家火爆的门店,这是为何?
一位住在水围村里面的年轻人这样说道:
水围村的消费主要还是靠香港人。水围村靠近福田口岸、皇岗口岸,不少香港人来往两地,香港上班,深圳住。而水围村是附近环境相对较好的,很多香港人更愿意住在这边,像茶餐厅那些,基本都是香港人去消费,菜单定价也是和香港差不多。
还有那边一些酒吧,也经常是香港人光顾。
然而疫情期间,口岸封关,香港那边过不来,那些餐厅饭馆人都不多,那段时间也关了一些铺,后来又重新招了。
现在,香港那边有少量人过来,但是都不会随意走动,工作日的时候人不多,周末的时候才会有点人。
而周边居民,其实很少在那些门店消费,不少人都会去一些好吃又相对实惠的门店,或者自己在家做。
从大众点评上可以发现,水围村内稍微像样点的餐饮门店,消费都不低,人均90元左右,大点的得一两百元。
另一位在水围村开烟酒杂货店的老板表示:
受到疫情影响,生意都不好做。以前这边生意还可以,商铺都开满了,还能赚点钱,现在有些店在关门,能熬过去的就熬着,熬不过去的关店。
而且,这边的租金,水电费什么的都很高,已经到顶了,很多人都在往外搬,很少人进来,人都不多了,生意不好也正常。
对于水围村来说,香港人是其商业旺盛的重要原因,因为隔福田口岸、皇岗口岸很近,香港人来往两地很方便。
疫情导致两地暂时无法正常流通,很多香港人过不来,而水围村本身的居民又无法带动村子里商业的发展。最后的结果就是,那些商家只能熬着,等到通关。
现在,通关希望在望。
9月15日,据香港特区政府卫生署卫生防护中心公布的消息,香港无新增本地确诊病例,这是自7月初以来,首次出现单日无新增本地确诊病例。
这意味着香港第三波新冠肺炎疫情已经基本受控,市民可以陆续恢复正常生活。
或许,等到深港口岸通关,两地往来正常,水围村能够恢复往日繁华。