70年产权的房子你能住多少年？

告诉大家一个事实，别以为70年产权的房子你真的能够住满70年！

50年，是民用建筑的使用年限。

40年，是阳台的使用年限。

25年，是外墙保温层的使用年限。

20年，是地暖水管的使用年限。

15年，是卫生间的防水使用年限，也是电梯的使用年限。

两年，是开发商交付的保修期。那么过了保修期怎么办？

所以，70年产权的房子，我们未必能住满70年！我们不能忽略房子实际的寿命。包括开发商建房使用的各类建筑材料也有它的保质期，很多房子超过40年，房屋内部就会出现一定的问题，如墙壁开裂掉皮、电线管道老化的情况。