旧建筑里的新型服务空间 – 炳辉社区，合肥 / 安徽科图建筑设计院

无论在任何情况下 , 建筑室内外的生活都比空间和建筑本身更根本, 更有意义。”

——扬·盖尔《交往与空间》

背景

随着我国城市化进程的快速扩张，城市面临老旧社区的去留问题，基于历史文化的传承与城市记忆的延续，部分老社区迎来提质改造的发展机遇。当前老旧社区改造面临的主要问题：老社区公共空间缺失和环境质量改善问题；建筑风貌保持及传承问题；人口结构的适应性调整问题。

△ 建筑立面

政策

2019年包河区被确认为全国社区治理和服务创新实验区，根据包河区《关于推行城市规划建设与社区治理服务一体化的实施意见》的部署要求，包河街道炳辉社区拟对辖区省工业设备安装公司“三供一业”移交的1419平米“职工之家”进行综合改造提升，打造老街区社区睦邻服务中心标准版。

△ 场地文脉

项目概要

项目位于安徽省合肥市包河区炳辉社区，建筑改造主体原为安徽省工业设备安装公司，苏式风格建筑，介于“文化遗产”与“过期旧房”之间，虽年代并不久远，但具备一定价值。改造旨在激发老社区空间场所的生机活力，让改造后的空间环境更符合人们的交往行为与社会需求。

△ 区位鸟瞰

场地现状

a. 该社区60岁及以上的老年人约占总人口的20%-30%，是典型的老龄化住区。

b. 街区内的基本生活服务设施整体配置水平低，存在数量不足、类型单一等问题，对于休闲娱乐等设施因可达性等问题受影响。

c. 居民多以有规律的日常生活活动为主，社交活动空间单调，缺少自主选择的邻里空间。

△ 单一的人群结构

△ 场地原状

老街区邻里空间的更新作为一种整合城市资源，传承地区历史文脉，激活社区活力的有效手段，旨在保持街区老建筑的历史文脉的连续性的同时，通过轻介入、可持续”的建造方式注入新功能，重新焕发活力。

△ 建筑装饰元素及肌理

设计策略

伯纳德·屈米：“空间不是建筑师的主观意念，而是根据人类行为操作的结果。人的活动赋予空间以灵魂和意义，反之，空间也对于人类行为起到刺激和引导的作用。”

重新构建“人群、活动、空间”关系：通过改善物质环境提供邻里交往的共享平台，吸引一批社区内活动较少的人中青年人群，为社区邻里空间注入新鲜的血液，避免社会空间的过度分异与隔离，同时实现也了空间共享，更高效地利用城市资源；创造适宜的空间环境鼓励自发性活动，促进更多的居民交往活动，间接促进连锁性的社会性活动；通过对社区内公共空间和日常生活的相关研究进行梳理，为不同年龄层人群提供娱乐、工作、交流的契机与共享平台，达到激发街区活力的目的。