易盖房丨20.7m×9.8m，北京平谷赵家欧式别墅

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项目名称

北京平谷赵家欧式别墅

项目经理

王建东

图纸编号

2081

建筑面积

250.6㎡

占地面积

195.4㎡

基地面积

340㎡

建筑尺寸

20.7m×9.8m

建筑结构

砖混结构

参考造价

45.1万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：邻家住宅

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期对平面布局并没有过多要求；在立面造型方面业主喜欢欧式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为单层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

1层 / 4室 2厅 2卫 1厨 1书房 1健身房

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，共设置4间卧室，主卧为套间设计，拥有独立卫生间，中间的客厅、餐厅及厨房进行了一体化的设计，增加了室内的通透感；西北角的书房提供了充足的学习办公的空间。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

建筑整体为欧式风格，立面采用大量的浅色真石漆和文化石，搭配褐色窗框和深色坡屋顶，营造出清新雅致的氛围。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

主立面选用大面积开窗搭配内庭院的设计，让室内更加通透的同时，增加了室外活动空间。同色系同风格的院墙，提高了建筑内部的私密效果。

△西北侧效果图

庭院四周预留了大面积的休闲活动区域，可在庭院内部设置种菜区、葡萄架、景观区、休闲区等，增强居住者生活的趣味性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李晓芳

设计师问答

1.本项目设计周期是多久？

答：15天，因为业主着急开工，所以加快了设计的脚步。

2.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：可以从结构简单及外立面材料来降低造价，

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