蓝光的34个楼盘学区盘点！

蓝光的学区意识，不得不说的就是皇后国际，那个凭着盐道街小学超级膨胀的楼盘。

看看！2018年成交单价要么直接上4万/平米，要么就在4万/平米左右徘徊！

除了皇后国际，蓝光在成都的楼盘分布，密密麻麻，这还只是统计了5+2区域，就一共有34个楼盘！

皇后国际足以说明蓝光的学区意识吗？蓝光楼盘还有什么优质学区？

蓝光优质学区楼盘代表！

正读盐道街小学

蓝光皇后国际：均价38530元/平！

小学拥有百年历史，“五朵金花”之一，资格的老牌名校。溜爸喜爱40所小学中，排在第一位，总分96分。

不仅如此，在各个教育平台统计的家长口碑和热衷度，也能凸显其“实力”。

小学除了优秀的师资力量/硬件条件，还有盐小三大办学特色：艺术教育/信息技术教育和英语教育，其对口初中又有七中育才水井坊。

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皇后国际就一栋，容积率6.99，绿化相当一般，25%的绿化率,小区中庭就是一个游泳池，配备的儿童游乐设施，也就只是一个滑梯。

小区于2009年清水房交付，一共四个单元，其中1单元/3单元为3梯6户，每层有一个15平米左右的平台，2单元/5单元为3梯5户，户型以60-70平米套二为主，每套房源均有6-10平米面积赠送。

该小区今年一共成交10套，近90天内有4套房源成交，成交均价为37308元/平！

正读金沙小学

蓝光凯丽美域：均价25365元/平米

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金沙小学，18年新校区启用，去年计划招生30个班，实际招生28个班；今年计划也是28个班，一共三个校区。

学科特色为现代国学、英语、科学、体育等，另外学校配备英语外教，并为学生开设了多种免费的选修课，还有本校独具特色的金沙体验课等。

该小学位列第28。

按2019年最新小升初划片，小学对口初中为：

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小区属于早期开发的楼盘，共有6栋，其中1栋/2栋为两个单元，其余都只有一个单元。

整个楼盘都属于刚需配置，其容积率为4.9，均为3梯6户，小区车位比为1：0.6，户型方面主打套二套三户型。

小区绿化率30%，配套有儿童/健身设施及室外游泳。

今年该楼盘二手房共成交有16套，其成交均价为24811元/平米。

正读龙王庙正街小学

蓝光时代华章：均价20629元/平米

郁金香花园广场：均价22624元/平米

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小学办学历史已有112年，底蕴深厚，老牌名校，关键它对口好，和天涯石，盐小，成师附小，同在牛掰的锦江二区。

而且学校的师资力量也不错，学校会出钱让老师到京津、江浙等地参观学习，还要校外培训与校内培训。

但学校硬件方面拖了后腿，因为学校实在是太小了。

时代华章/郁金香花园广场，都是独栋通道式的楼盘，其中时代华章总高15F，3梯40户的通道式楼盘；而郁金香总高12F，3梯34户。

这俩兄弟都是小户型，标间居多，看似像公寓，其实是70年产权的住宅，只是时代华章不通气，郁金香有一部分通气。

正读建设路小学

蓝光雍锦阁：均价30058元/平

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小学始建于1920年，曾经叫“国民小学”，1979年更名为“成都市建设路小学”，学校的办学历程还差1年就百年了，文化底蕴深厚，其师资力量也不错，很多都是有经验的老教师。

其学校的办学特色为“家校互动，自主发展”，目前已构建自己的“大课程”体系，包括学科课程/活动课程/潜在课程。

总体来说，建设路小学在成华区算是比较好的一所小学。其对口初中为：

根据往年的数据，石室初中录取比例最高的小学，分别是成华小学和建设路小学。

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该楼盘为蓝光最高端—“雍锦系”，总占地约24亩，共5栋37-43F的高层住宅。

其容积率为4.0，绿化率26%，园林为三重入户设计，内部配套有休闲会所/室内恒温泳池/影院标准视听室/健身会馆/棋牌馆/咖啡吧等等。

户型分为129/143㎡大平层+146/169㎡ 的“空中别墅”，其中客厅6.1米挑高，赠送率高。

2016年新盘与现在二手房的价格相差220万！

正读电子科大附小

蓝光coco时代：均价20969元/平

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小学前身为电子科大子弟校，2006年4月与府青小学（前身是刃具厂子弟校）合并后更名，目前在成华区算的上一所比较好的小学。

其学校师资/硬件条件都不错。

学校倡导“全员乒乓”/ “全员网球”，其中全校拥有近400张乒乓球桌。

coco时代是蓝光的继coco金沙之后的又一刚需作品，楼盘还配套了2万平的商业街区。

小区一共有8栋，容积率为4.5，主要户型为53平米套二/69-93平米套三，部分底楼/顶楼带花园。

其绿化率30%，内部配套只有简单的儿童/健身设施。

该楼盘二手房成交还比较活跃，今年一共成交了27套，成交均价为19572元/平米。

蓝光“富丽系”

富丽东方/蓝光锦绣城，正读树德小学

富丽东方一共有10栋，比锦绣城老，而且体量较小，同样以套二套三为主要户型，也是个刚需楼盘。

蓝光锦绣城整体风格是“威尼斯风”，小区外部有圣马可飞狮/贡多拉小船等标志性景观，沿街底商丰富，且配套有农贸市场，整个锦绣城居住氛围相当成熟（因为赞花儿曾在那住过）。

小区一共占地有133亩，一共有五期，其中1期内部有露天泳池，体量最大；其他期都只有2栋，小区很小。户型以小户型为主，整体来说还是偏刚需。

其正读的树德小学跟树德没有啥关系，其次学校比较新，2010年9月才正式投入使用。

小学是在原树德第一小学旧址复建的，总投资3500万元，硬件条件还是很不错，小学之前由双林小学教育集团全面负责学校的办学管理，后来是集团协同自主发展。

学校生源不错，口碑也不差。

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蓝光富丽城，正读荷花池小学

小区属于比较早期的电梯高层，容积率为3.5，共5栋，其中1/2栋为商业，3-5栋为住宅。

小区绿化不错，绿化率35%，中庭不大，配套有篮球场/儿童游乐等。

所正读小学曾是铁路子弟校之一，后来2005年，由于铁路系统体制改革，学校交还给地方，2009年，学校硬件设施又得到了改善，

学校总体一般，排球成绩还不错。

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蓝光富丽花城，正读北新实验小学

富丽花城仍是刚需盘，一共有15栋，容积率4.5，绿化率只有25%，楼栋总高为18F。

户型包括40平米套一，59-77平米套二，83-113平米套三。

正读的小学成立于2009年6月，是双林小学教育集团成员校，学校理念是“绿色英语教育”，开设1+1+1+X的课程。

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蓝光富丽碧蔓汀，正读解放北路第一小学

小区共8栋，容积率为5.0，内部配备恒温游泳池/半篮球场/羽毛球等，半围合式布局，有5个小中庭。主力户型面积60-113平米，实得面积较大。

正读的小学始建于1938年，不过占地面积只有8112平米，硬件条件一般，其办学特色为棋类教育及双语教学。

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蓝光富丽锦城，正读成华区教科院附属小学

小区建成时间比较长了，一共占地54亩，内部配套比较简单，小区一共8栋，容积率为5.56，户型以套二/套三为主，面积相对要大一点，为85-129平米。

所读的小学原为青龙小学，在往前追溯，最初还是成都市郊区第一中心小学，后来北改，2016年2月完成整体搬迁，挂牌成华区教科院附小。

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蓝光“乐彩系”

蓝光乐彩城，正读万汇小学

乐彩城是蓝光彩系（coco系的升级之作）首发作品，楼盘配套修建了一所幼儿园。项目占地约100亩，一共分为三期，主打刚需小户型，面积段为54-95平米。

万汇小学是一所新建学校，今年开始招生，这个小学比较特别，是个“混血儿”，由私立+公立联手创办。

其私立为四川万汇教育（草堂小学/石笋街两个学校的super级校长加盟，金牛区比较牛的民办教育集团）；公立则是成华区教育局。

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蓝光“coco系”

蓝光coco国际，正读海滨小学

coco国际临海滨公园，总占地115亩，容积率为3.0，整体楼间距比较宽，绿化不错，内部配套有游泳池，且外部底商配套比较丰富，吃喝玩乐集一身。

楼盘分两期打造，一期5栋，二期7栋，依然是刚需小户型，包括54平米套二，66-77平米套三。

海滨小学创办于1957年，2015年，投入近8000万的新校区建成，占地有44.3亩，学校整体迁入新校区。

现在海滨小学是电子科大附小教育集团内的一所成员小学，其特色教育活动是“全员花样跳绳”。

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蓝光coco金沙，正读金沙小学清波分校

COCO金沙总占地200亩，自带了民国风商业街，住宅一共有三期：绿化率比较高，为45%，小区内有近2000平米绿地，当时主打幻变户型，建面积均在100平以下，实得面积比较大。

原来的清波小学是80年前的村民私塾，后来化身村小，接着又成为了城乡接合部一所新城镇居民社区学校。

金沙小学清波分校就是金沙小学成立教育集团后，兼并清波小学修建的第一所分校，学校总体一般，其对口初中的树德中学清波校区也是一所新学校。

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蓝光coco蜜城，正读泡桐树小学境界分校

小区共有7栋，1/3/4/6栋为平层户型，包括54-93平套一-套四；2/5/7栋为跃层，包括66平-92平套二-套四。

外部有蓝光打造的一条耍街，内部配套比较简单，没有中庭。

所正读的境界分校是以前的少儿艺校挂牌，每个年级班数控制在4个，每个班学生数40左右，由于是原少儿艺术学校改制过来，所以艺术培养方面有优势。

算不上泡小的嫡系，在泡小众多分校中属于较远的亲戚，硬件条件比不上西区，生源很一般。

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蓝光“雍锦系”

蓝光雍锦园，正读花园(国际)小学清波校区

雍锦园具备蓝光的高端配置，高层为2梯2户，均为跃层套四，面积为152/172/185平，有近30%的面积赠送；另外还有别墅合院，配备金管家服务，

小区容积率比较低，为2.0，绿化率30%，但配套有泳池/会所，还有幼儿园。

而成都花园（国际）小学是一所很不错的学校，不过雍锦园所正读的清波校区是一所新学校，目前看来一般，还需要时间检验。

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蓝光“金悦系”

蓝光金悦金沙，正读迎宾路小学

蓝光上市后的第一个盘，也是全新金悦系，依然是刚需，不过多了一些品质，比如容积率为2.6，建筑密度24%。

户型方面还是小户型为主。

所正读的迎宾路小学于2008年5月成立，2009年正式成为茶店子小学教育集团西区，学校硬件环境不错，师资方面年轻老师占多数，平均年龄29岁。

学校和茶小一样，以德育、艺体教育为特色。

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蓝光金悦府，正读熊猫路小学

金悦府是2015年蓝光在城北打造的品质刚需，项目占地74亩，产品包括公寓/住宅，其住宅容积率还是2.6。一共有5栋，主打88-112平米三房/四房，所有户型配备阳台。

正读的小学始建于1964年，2004年2月，由一里塘小学、狮子小学、回龙小学合并，成为熊猫路小学。

取名熊猫，自然学校要好好利用它，比如《熊猫的故事》读本、特色课程《动物与我》等。

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蓝光金悦天娇，正读锦江实验学校

天娇总占地36.31亩，由5800平米商业街+三栋住宅组成，容积率为2.4，绿化率40%，户型为建面约61-78㎡的两房/三房。

锦江实验小学于组建于2007年8月，是锦江区唯一一所九年一贯制学校，以小初衔接教育和小初一体化管理为特色，小学总体一般，生源层次不齐。

蓝光金悦派，正读高新新华小学

金悦派一共4栋，其中2栋为商业，其余为住宅，整体也是刚需中带点品质，因为容积率为2.4，绿化率35%左右，然而户型依然是小户型。

正读的小学于2014年建成，是一所九年一贯制学校，学校特色项目为足球、网球、川剧，另外还有德育体验课程：“本真小农家”/“阅读成都”等。

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蓝光金悦城，正读簇桥小学

金悦系传统配置，低于3的容积率，然后不出意外的小户型为主。小区一共8栋，总高17-18F。

学校包括小学部、学前部和幼儿部，属于大班额教学，小学部班额人数达到70人的有17个，65—69人的班有7个，60—64人的班有2个，50—59人的班有6个。

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蓝光“凯丽系”

蓝光凯丽香江，正读盐道街小学锦馨分校

楼盘一共5栋，占地50余亩，容积率高达7.85，楼栋呈围合式布局，绿化还可以，且内部配套有泳池。

楼栋总高均为42F，户型为71-135平米的套二/套三。

所正读的锦馨分校为动迁小区配套的小学，虽然名字是用的盐道街，但是并不是盐道街的嫡系。

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蓝光“不知道什么系”

蓝光公馆1881，正读芳草小学南区

1881总占地60亩，是蓝光难得的大户型楼盘，面积180-400平米，打造的比较高大上，配备保姆电梯，每户还有带独立卫生间的保姆间。

小区容积率为3.7，不过绿化率35%，并且配备恒温游泳池（业主半价），据说每栋统一金管家服务。

芳草小学原来是高新三小，成立于1996年，2005年更名，是高新区老资历学校，其本部属于高新的优质小学。

而1881所正读的芳草小学南区是13年开办，其对口初中和本部不一样，本部对口初中为玉林中学肖家河校区，而南区对口初中与泡天一样，按2019年划片来看变更为：七中初中锦城校区。

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蓝光金楠府，正读磨子桥小学分校

楼盘是蓝光和金房共同打造，是蓝光2011绿色生活一号作品，小区一共5栋，总高16F，容积率为2.55，户型为78平米套二/84-100平套三。

小区内部绿化较好，中庭为东南亚风情园林，配套有泳池/健身设施/儿童游乐/私人会所等等。

不足之处则是临铁路，部分楼栋受影响。

所正读的小学是当初为五大花园小区修建的第一所公立配套小学，学校没什么名气，总体普通。

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蓝光花好月圆/蓝光云鼎，正读奥林小学

花好月圆为独栋，有小区环境，绿化一般，配套有一个小游泳池，楼盘总高11F，4梯38户，主要户型为38平米的标间/52平米套一。

云鼎也是小体量刚需楼盘，一共只有两栋高层，小区规模不大，绿化比较少，户型以48-56平米套一，86平米套二为主，少量98-113平米套三。

所正读的小学是1997年8月建校的小区配套小学，原名“成都市外化成小区第一小学校”，2006年9月更名为“成都市奥林小学”。

其中书法/足球，都是小学的特色教育。

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蓝光花满庭一期，正读沙河源小学

花满庭一共有三期，2期/3期都在新都，而1期在金牛区，体量还比较大，小区配套比较好，有篮球场/羽毛球场/游泳池等。

小区一共13栋，围合式布局，容积率较高，为4.2，户型主要以小户型为主。

正读的学校始建于1932年，原来是金牛区和平地区中心小学校，2005年由金牛区教育局直属管理，更名为沙河源小学。

小学现占地面积约20亩，由于要城乡教育均衡化，学校的办学条件逐渐得到改善。

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蓝光金双楠，正读行知实验小学

金双楠总占地有134亩，自身有6.3万商业，其住宅分两期，容积率为2.9，内部绿化一般，配套也比较简单。

户型面积50-74平米，套二/套三。

正读的学校始于1940年，校名为九龙庙小学，2003年曾与武侯实验小学“捆绑”联体，2007年，政府投入6千余万元对学校实施异地迁建，于是脱绑单飞，更名为行知实验小学，现占地22.5亩，硬件条件不错。

以“真·爱”为特色的素质教育。

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蓝光诺丁山，正读武侯科技园小学

诺丁山总占地105亩，均为11-12F的小高层，围合式布局，项目容积率2.49，中庭花园大、内部配套游泳池、网球场、蓝球场等，外部配备社区商业街及社区生活服务中心，并打造了50米宽的森林公园。

户型为116-187平米的套三/套四，带入户花园。

而正读的学校于2005年1月，才正式更名为武侯科技园小学，3月学校搬迁到新校区，又重新调整了领导班子，提出“科学+人文”的办学理念，据说学校作业负担重。

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蓝光东方天地，正读华林小学南校区

东方天地占地百亩，由住宅/写字楼/商城组成，住宅一共6栋，公寓2栋，商业用楼2栋。

小区容积率为2.6，绿化率30%，内部花园面积大，配套设施相对简单。

户型也是刚需定位，面积从42-81平米。

所正读的小学为华林小学的新校区，于2015年投入使用，于此同时，华林小学加盟成华小学，是成华小学的第三个新成员。

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蓝光新盘学区预测

蓝光公园悦庭可能入读华林小学南校区，与东方天地一样。

蓝光雍锦世家可能入读的是太平小学，这所小学以前是一所村小，后来由于城乡捆绑发展，小学曾与玉林小学捆绑，成为玉林小学教育集团校区之一，2013年，学校“脱绑”。

学校的学生大部分是随迁人员子女，大概占全校学生的60%左右。

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而蓝光雍锦丽府，可能入读高新实验小学，成立已有22年，大约在2010年的时候，华西都市报搞了一个评选“新五朵金花”的活动，高新实验小学上榜。

学校以科创/英语/艺体作为教育特色，总体发展不错。

作为高新老资历学校，其师资力量雄厚，素质比较高。综合来看，高新实验小学排位第27，总分89分。

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蓝光优质学区楼盘占比20%

盘点完蓝光5+2区域楼盘，拥有优质的学区一共7个，而皇后国际只是其中一个。