澳门2021年第1季私人建筑及不动产交易统计

澳门讯    今日（5月17日），本报记者从澳门统计暨普查局获悉，澳门今年第1季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共1,407个，总值72.9亿元（澳门元，下同），按季分别下跌28.3%及26.4%。住宅单位买卖有826个，按季减少395个，成交总值55.8亿元，下跌31.3%；现货住宅成交数目（786个）和金额（52.9亿元）分别下跌24.2%及23.5%，住宅楼花成交数目（40个）和金额（2.8亿元）更大幅下跌78.3%及76.2%。

此外，第1季整体住宅单位每平方米实用面积平均价格（96,048元）录得8.4%的按季跌幅，澳门半岛（95,820元）、氹仔（92,523元）与路环（117,124元）分别下跌0.5%、14.1%及16.2%。现货住宅平均价格为93,964元，按季下跌4.6%；成交主要集中在氹仔中心区（142个），黑沙环新填海区（79个）和黑沙环及佑汉（56个），平均价格分别为每平方米100,226元、118,076元及88,275元。住宅楼花平均价格亦按季下跌2.5%至161,171元。

工业单位每平方米实用面积平均价格按季下跌4.0%至50,391元，办公室单位则上升3.1%，为90,168元。

第1季订立的不动产买卖契约有2,240宗，涉及的不动产数目（2,422个）按季上升0.8%；订立按揭贷款契约有1,898宗，涉及不动产数目（2,834个）增加8.3%。

私人建筑方面，截至今年第1季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有7,162个及2,059个，另有75个正进行验楼。季内获发使用准照的住宅单位共388个，全部位于澳门半岛，无间隔单位占71.9%。获发动工批示的住宅单位有289个，其中217个位于路环；无间隔单位及一房单位分别占50.5%及36.0%。（文|中国基建报  张敏新）