孳息和自然增值的区别有哪些？

2017-07-08 17:26:31

　　新婚姻法出台之后，对夫妻双方的婚前婚后财产做了划分规定。其中，夫妻一方婚后的孳息和自然增值则不属于双方共同财产。那么什么是孳息和自然增值?我们该如何区分两者呢?罗爷法律小编为您解答。

　　一、识别孳息和自然增值的关键因素——贡献。

　　对于自然孳息而言，其产生主要是自然的结果，并非人为因素造成的。比如，果树结果，一般是自然规律。但是，夫妻一方婚前已经在投资经营一果林，婚后经双方共同耕作、栽培而获得收成，那么这显然不是自然孳息，而是婚姻法司法第十七条规定的“生产、经营的收益”。

　　对于法定孳息而言，其产生系因法律规定而产生，一般归个人所有。但是，在现实生活中，夫妻共同对房屋进行维护、修理、经营，共同处理房屋租金、租金谈判等事宜屡见不鲜。在这种情况下，夫妻另一方对孳息的取得有密不可分的贡献，那么就宜认定为夫妻共同财产。

　　对于自然增值而言，是否有人为的“贡献”，就更为至关重要。例如，夫妻一方婚前购买一房屋，并办理房产证，婚后另一方对房屋进行装修。装修属于添附行为，自然对房屋的增值起一定的作用。

　　二、如何理解孳息和自然增值

　　《婚姻法司法解释(三)》首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。一般而言，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。孳息和自然增值指的是什么呢?孳息指的是从原物中所出的收益。简单而言，在婚姻中，一般指的是存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。而随着物价的上涨，房屋的市场价值也在上涨，这部分增值就是自然增值。

　　三、孳息率

　　孳息率也称票息指在一定时期内，由资本或本金所产生的收益占本金的百分比，通常时间以年为单位。

　　孳息计算: 法定孳息一般按持续的时间来收取。如银行利息，房屋的租金等。

　　1、所有权人取得。所有权人取得是一种原则，这个很容易理解的。比如说，我们种植一棵桃树，那么当桃子收获时，肯定是种植桃树的所有权人取得桃子的所有权。

　　2、债权人取得。债权人租赁一块土地，进行种植，那么土地上所生长的植物，在正常情况下，自然要归他所有。要不然，租赁人租赁土地的目的就不能实现。

　　3、用益物权人取得。这个类似于租赁，比如说土地承包经营权，承包人就是为了获得土地的孳息。

　　4、占有人取得。这种情况比较特殊，有此国家规定，善意的自主占有人(排除上述类似的占有状况)可以取得物之孳息。

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