目测月底前会有天府新区新盘拿证
本来打算把每个月拿证楼盘的均价算一算，然后再来根据算出来的价格情况和房源数量分析预计多久上热菜，以及热菜的分量有多大，万万没有想到啊，下有对策上有政策。
人家从1月9号开始，所有拿证楼盘的房源表格都是PDF了，打开密密麻麻一饼粘，根本没有办法精算每个楼盘具体的均价是多少，只能在心头默一下，把Excel换成PDF真的不是故意的吗！
1月已过半，已经拿预售的盘位置依然比较尴尬，满足不了大部分买房人的欲望，目前来看，上的大部分是冷菜，所以剩下热门盘是要变成泡菜甚至酸菜了才舍得端上来吗？
还是那句话，先让摇号的节奏飞一会儿，目测这个月底就会有大热菜端上来，而且分量还不少。
翻译：
鸡哥掐指一算，目测下个月前会有天府新区或者主城区楼盘拿预售证，如果是天府新区楼盘拿证的话，应该会推出大量房源，可能会推出上千甚至两千套房源拿来消化。
至于为什么这么多，只是鸡哥根据近期的情况做的分析，这个节奏是咋个把握的可以看我在上一期内容：成都摇号放量节奏的小分析。
至于是哪家，还是可以小猜一下，近期限购范围内：中铁建、蓝光、万科（3次）、恒大、保利、花样年、金科、绿地、龙湖、朗诗、华润这些品牌房企已被雨露均沾，即将要拿证的，应该是还没有被抚摸过的开发商。
如果是天府新区，哪家牌子大，货多，在其他板块暂时没有推出项目，那么可能就是他们家先拿。
原因：
各大品牌雨露均沾一盘；天府新区要一次多来点货才不容易出问题；暂时就靠这个项目生存必须要出货周转。
因为我的那篇关于放量节奏的文章让部分购房者开始纠结了，他认为既然可能会推出那么多房源，那可以等等位置更好的盘啊，这不是我的本意哈，我的本意只是分析一下为啥子这么一个月一来拿证的盘都比较冷门，但是绝对没有你们可以慢慢等的意思。都晓得是热门楼盘，那么等他的人是呈倍数增长的，竞争会更大。
没有买卖就没有伤害
没有选择就不会纠结
摇号政策又让很多买房人开始纠结了，那天有粉丝问我，绿地新里城和华润龙湾御府他都排了，选哪个呢？
乱来！无论从哪个方面看它们都是完全没有可比性的两个楼盘，不说具体需求，除了说随便你我没有多余的话可以说。
不是所有的牛奶都叫特能输
不是所有的房源都是适合自己的房源
我上周就说了，现在轮不到你说选哪个盘，而是能摇中并且能选到满足自身预算的房源。
不是排了就能买，也不是摇中就能买，选到满足自身预算的房源这几个字是很重要的，也是现在新盘这么火还有人选择放弃的原因。现在买房子的人不是都是刚需，有改善换房的，目的不同那么选房现场的表现就不同。
小明
现在住套三的单卫，便秘严重，每天蹲三次，每次半个小时依然排泄不通，因为这个习惯和家人争执不休，想换一个双卫户型，到他选的时候只剩单卫了，那就算了吧。
小张
他以前住的房子全是楼间距超级短的低楼层，开窗就看到别人晒的性感摇裤，现在就想买套20层以上且无遮挡的房子站在阳台上拿着香槟，抱到新款充气娃娃畅想美好的未来，到他选的时候只剩看摇裤的房源了，那就算了吧。
小李
纯刚需，为了买房焦虑不安，感觉身体被掏空，吃了五盒肾宝还是不见效，目的就是买一套房，只要买得起死猫儿烂耗子都要，到他选的时候剩余房源根本买不起，被逼放弃。
小豪
家里排了4个号，两个号都中了，第一个中签的号码选到了房子，后面一个摇中号码选择放弃。
小王
不买房子，单纯排个号感受一哈。
不要看到有人放弃选房就开始问：市场是不是冷了？
冷你妹啊，放弃的原因有很多，这些原因跟你都没关系，难道每个楼盘卡卡角角房源都被选完，满屏都是别人丰收的喜悦你就高兴了吗，哭都来不及啊，你管别人放弃了多少套，你只管盯住符合自己需求的盘去排就行了。
看完以上内容，肯定有XX说我是中介，因为我发现过。中介才没空来写文章，更不可能叫你去买新盘。
我想给大家提个醒，大部分二手房中介就是卖二手房的（部分可以代理新盘），你们要去问他对于新盘、市场的看法他们是以让你买二手房为结果导向，我不是说二手房不能买，不管新盘还是二手都要根据情况买，如果你咨询中介摇号相关的问题，结论会和事实有所偏差，比如这个脑回路就很清奇，把中介的想法跟我的比，真是够了。
不用问我都晓得他说的口风是啥子，我的口风是适合的新盘就去排，排了就有机会，不排连机会都没有；部分二手房中介传达出来的意思是新盘暗箱操作、新盘你排不到、新盘你没机会、你再等新盘以后你连二手更买不起了。
哎
最后
感谢关注我的粉丝，你们真的很有眼光
欢迎粉丝留言并且到处转发
坐等预测结果，紧张ING
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作者：许高冷，前网络媒体房产板块最乖主编，四川广播电台97.0爱房产节目最乖做客嘉宾，房天下邀请入驻最乖大V，安居客邀请入驻最乖大V。