本日情报 | 近半数跳槽的人涨工资，日本房屋销量继续增长

韩国访日游客减7.6%

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日韩关系恶化开始对日本经济产生影响。日本国家旅游局（JNTO）8月21日发布的7月访日外国游客人数显示，访日游客人数整体增长5.6%，达299万人次，连续10个月保持增长。韩国游客占游客总数的4分之1，数量同比减少7.6%至56万人次。接连有旅行团取消赴日旅游，大韩航空20日宣布停运6条赴日航线，日本零售部分来自韩国游客的免税销售额则减少了10%。

日本37%的人跳槽后涨工资

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日本厚生劳动省21日发布的2018年雇用动向调查显示，日本的劳动力总数同比增加27万人至4970万人。跳槽至现工作的人为496万人，占10%。跳槽后工资上涨的人的比率增至37%，达到2004年开始统计以来的最高水平。从年龄层来看，24岁以下劳动者工资上涨的比例超过48%，而50岁以上劳动者跳槽后工资下降最严重的。在人手短缺的背景下，劳动力供需市场出现变化。

日本7月房屋销售增加2.8%

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不动产流通推进中心统计了7月日本东日本、中部、近畿、西日本4家不动产流通机构的业务情况。7月的签约数（出售和租赁）同比减少3.2%，连续三个月同比减少，按房屋类型来看，公寓签约数减少7.2%，一户建增加1.5%。按签约类型来看，出售成交量增加2.8%，连续两个月同比增加。房屋租赁数减少6.1%，五个月连续减少。新房登记数量环比增加2%，连续两个月增加。

首都圈二手现房价格微涨

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根据东京鉴定22日发布的7月三大都市圈70㎡二手现房价格，首都圈二手现房价格为3683万日元（约人民币240万元），环比上涨0.3%。其中东京都内价格为5004万日元（约人民币325万元），环比上涨2.2%。近畿圈主要区域较为强势，现价为2355万日元（约人民币153万元），环比上涨1.4%，已连续上涨3个月。其中，大阪府均价为2552万日元（约人民币165万元），上涨0.7%。

半数人认为加税对购房有影响

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日本不动产情报业务联络会（RSC）针对信息网的用户实施了问卷调查，根据调查结果，对于今年10月将实施的消费税率上涨政策，回答增税对购房有影响的用户占47.7%，远高于无影响的28.1%。关于购房的计划日程，想在增税前购房的人占到36.7%，想比较增税后的扶持政策（房贷减免或延长）的人占50.4%。了解“税率适用于交房时间，而非签约时”的人占61.2%。

日本的留学签证率仅中国上升

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日本“全国日本语学校联合会”的调查显示，因留学签证审查变严，2018年10月以后的发放率急速下降。主要是由于缅甸、孟加拉等国的申请者中，伪造文件情况较多，有很多以务工为目的的留学生，非法滞留和务工留学生也相对较多，关东地区对这些国家的发放率甚至低于1％。从各国的发放率来看，中国和韩国依然在90％左右，仅中国上升。

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