日本天皇弟弟的准女婿，贷款买房被拒！关于贷款，你必须知道的几点！

这两天有个新闻在日本网络传得沸沸扬扬。

那就是日本天皇弟弟的准女婿——小室圭无法在日本申请住房贷款。

这则新闻的标题是这样的，《不能贷款的小室圭，婚房要用公主的嫁妆钱来买豪宅吗？》

究竟怎么回事？为什么贷不了款呢？在这里给大家盘点盘点。

这位还在美国留学的现任天皇准女婿小室圭，最让大家诟病的就是他和他母亲所背负的大量债务问题。

不仅他的母亲有多笔金钱纠纷缠身，他本人的留学费用也是贷款偿还，这也是为什么这位看起来光鲜体面的皇族女婿也没办法申请贷款的原因之一。

小室圭和真子公主

不仅如此，小室圭因为目前还在留学状态，没有稳定的工作和收入，恰恰这一点是申请住宅贷款是最被银行看重的一点，所以基本上申请房贷已经无望。

网友猜测，背负债务又无法贷款的小室圭，如果跟真子公主结婚的话，他可能不得不依靠公主的嫁妆钱去支付他们的婚房费用。

虽然嫁妆钱可以用于购买“婚房”，但是完全依靠公主的嫁妆钱去支付，还是引起了日本民众的不满，毕竟公主的嫁妆钱都是来源于纳税人。

日本人购房贷款情况

在日本，选择贷款买房的人确实不少。先来看看日本前段时间公布的真实数据。

「 不同收入情况下，日本人贷款人数比例一览」

01

22.8%【贷款人数占比】

不满300万日元【年收入】（约19万人民币）

02

39.9%

300-500万日元（约19-32万人民币）

03

53.8%

500-750万日元（约32-49万人民币）

04

58.7%

750-1000万日元（约49-65万人民币）

05

62.3%

1000-1200万日元（约65-79万人民币）

06

45.6% 

1200万日元以上（约79万人民币）

也许会有点意外，截至年收入1200万日元，情况是年收入越高，有贷款的人的比例就越高。其中一个主要原因在于，年收入低的人比较难从银行等金融机构借到大额的钱款。

其实从小室圭的贷款案例中也不难看出，在日本想要申请贷款，与你的地位和身份并没有什么关系，银行最关心的就是贷款者是否具有还款能力，就算你是天皇家的亲戚，如果没有正经的工作和固定的收入来源都是不行的。对于海外投资人，想在日本贷款，也是同样的道理。