今日（6月1日）下午，位于陈村华阳路东侧近10万㎡的商住地被阳光城 总价37.5亿元拿下，折合楼面价1.37万元/㎡（扣2000㎡商业配建）。
该宗地块吸引了12家房企参与竞投，其中就包括上周成功抢下陈村潭州地块的世茂，相比于潭州地块，本次出让的地块配件少，而且村留用地纳税挺多，因此相关人士在开拍前猜测，“如无意外，这块地的价格应该高过潭村留用地。”
佛山半岛的成交可能超过了阳光城的预期，有南望东平河稀缺景观的靓地，值得这样豪横的房企拥有！
14：59 交锋激烈，尚未正式开拍，地块已经迎来了8轮报价，总价突破20亿
15：09 火速进攻，最快一分钟5个报价，报价突破23亿
15：10 才过10分钟，报价突破24亿！！
15：12 楼面价正式破万！一分钟6个报价,总价突破27亿，楼面价10212元/㎡。
15：14 一分钟4个报价，总价突破28亿！
15：20一分钟5个报价，开拍未够半个钟头，总价突破30亿，楼面价破1.1万元/㎡。
15：22一分钟9报价，总价突破33亿，溢价率已经超77%，楼面价已经到达了1.21万元/㎡。
15：32 多家同时加价，楼面价突破12550元/㎡
15：48总价35.74亿，楼面价正式突破1.3万元/㎡，
16：00鏖战60分钟，楼面价1.32万元/㎡，总价超36亿，溢价约93%.
16:20总价破37亿，楼面价1.35万元/㎡，楼面价直指佛山新城
16：27溢价率100%，楼面价13720元/㎡，距离龙光玖龙玺楼面价（13750元/㎡）一步之遥。
最终地块被臻德阳光城置业有限公司夺得！！
而地块附近还有5月29日被世茂地产以137605万+300㎡商业无偿配建，楼面价约12118元/㎡（未计配建）斩获的近5万㎡的留用地。
1.总地块不设限价
2.地块周边目前已经无在售楼盘。
3.与佛山新城隔河相望。
4.两馆一厅（音乐厅、展览馆、美术馆）就在地块附近
本宗地分为A/B/C三部分，其中，A区占地91886.57㎡，为城镇住宅用地，容积率要求＞1.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限制高度100米；而B、C区分别占地6869.46㎡、1067.8㎡，依次为城镇道路用地及公园与绿地。其中A区须配建建面为2000㎡的商业物业，包括20个产权地下车位，并且还须沿着地块周边道路，同时全部都要设置在首层。另外，还需要配建一个建面不少于88㎡的垃圾回收站。
除此之外，除了配电房、物业管理用房、社区居委会、社区服务中心、通信基站等设置，并无其他特殊配建要求，但与29号留用地不同的是本宗地块不设限价进行拍卖。周边生活配套便利，有潭村市场、登洲市场、星英半岛商铺、万科生活广场等，邻近有星耀101、天虹购物中心、鹏瑞利广场等大型综合商场。邻近潭洲国际会展中心，对标广州琶洲，该区域将是高端人才汇集地；与佛山新城仅一河之隔，坐拥佛山市科技馆、图书馆、佛山国际体育文化演艺馆、世纪莲体育馆、新城滨河景观带等高端的佛山地标生活配套。
▲ 潭洲国际会展中心
除此之外，地块周边的轨道交通也颇为完善，拥有佛山一环、佛陈路、华阳路、魁奇路东延线、广明高速等交通路网，地块距离在建中的佛山地铁2号线花卉世界站直线距离只有约1.5公里左右。医疗配套完善，辖区有陈村医院潭村分院，以及佛山市妇幼保健院，而到达佛山市第一人民医院只需十分钟车程。地块除潭村小学外，华阳路东侧计划新建陈村镇第一所政府全资的九年一贯制学校，暂定名为“潭洲湾学校”，投资不少于5亿元，小学学位2160个，初中学位1200个。
▲ 潭州湾学校效果图
而且与佛山市华英中学、佛山市第三中学、佛山市实验学校仅一河之隔；辖区内还有四所幼儿园，满足不同阶段教育需求。
近年来，陈村板块卖地不多，整个镇街只有6个楼盘在售，而该宗地块周边没有一手盘，二手的星英半岛以及时代星英御岛，成交价约为1.8——1.9万元/㎡。
而一河之隔的佛山新城住宅项目售价区间约为1.65万元/㎡—2.5万元/㎡不等。
近年来，陈村拍地较少，虽然上周五拍出了世茂地块，但是再往前的拍地要追溯到18年时候，也即是现在的ICC碧桂园三龙汇。
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