记住这五点 帮你搞定35条建筑面积计算规则

建筑面积是每个建筑人必须要会的基本功，不管是你工作还是考试，都必须要掌握建筑面积的计算规则。

在工作中建筑面积无处不在，如果你是设计人员，每一份图纸上都要标注建筑面积；如果你是施工单位或者建设单位的，那么在总包或者分包签订合同时，有相当一部分会按照建筑面积每平米单价签订；如果你是造价人员，那建筑面积就用得更多了，在计算综合脚手架、垂直运输，超高施工增加等费用的时候都是按照建筑面积计算，更何况我们还必须要计算单方造价和单方含量等。

如果说到考试那就更重要了，一级造价工程师和二级造价工程师都要考建筑面积计算规则，而且分值比例相当大，所以学习并掌握建筑面积计算规则就显得至关重要了。

目前正在使用的《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。其中包含30条术语、26条计算建筑面积的规则、9条不计算建筑面积的规则。不知道你有没有被这么多的条条框框吓住，有的同学绕进入就出不来了。那接下来我就给大家分享一个简单的小规律，教你快速掌握建筑面积的计算规范。

有盖有围护，面积按围护

无围有底板，面积按底板

有盖无围护，顶盖算一半

平顶按层高，坡顶按净高

室内看高度，室外算一半

保温不能忘，装饰不能加

一、有盖有围护，面积按围护

1.平顶按照结构层高计算，适用范围包含：正常楼层；局部楼层的二层及以上楼层；地下室、半地下室；有围护结构的舞台灯光控制室；落地橱窗；门斗；有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房；建筑物内的设备层、管道层、避难层。

还有一个特殊的架空层、吊脚架空层按照顶板的水平投影面积计算。

2.坡顶按照结构净高计算，适用范围包含：坡屋顶；场馆看台下的建筑空间；围护结构不垂直于水平面的楼层。

二、无围有底板，面积按底板

1.建筑里面按照结构层高计算，适用范围包含：无围护结构的局部楼层；大厅内设置的走廊；立体书库、立体仓库、立体车库。

2.建筑外面直接算一半，适用范围包含：架空走廊、室外走廊（挑廊）【檐廊取围护设施外围】。

三、平顶按层高，坡顶按净高

1.平顶房：结构层高2.2米及以上计全，2.2米以下算一半；

2.坡顶房：结构净高 2.1米及以上计全，1.2米及以上至 2.1米以下算一半，1.2米以下不计算。

四、室内看高度，室外算一半

1.按顶板顶盖的水平投影面积的1/2 计算，适用范围包含：门廊；有顶盖无围护结构的场馆看台；有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站。

2.按外墙结构外围面积的1/2计算，适用范围包含：出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位。

五、以下这几点，并入自然层

1.室内楼梯、烟道、各种井并入自然层一起算，但是采光井是按照一层计算。

2.室外楼梯按照水平投影面积的1/2并入自然层一起算。

3.外墙面保温层并入自然层一起算，但墙面装饰不计算。

以上这5点，你记住了吗，大家结合完整版的计算规则和我上边总结的规律记忆，建筑面积就再也不是问题了。