魔幻的万象城，折叠的深圳

2019年，深圳万象城以90亿的销售额占据深圳购物中心业绩榜首。

 

作为华润置地在深圳打造的标杆商业项目，万象城的一举一动也是业界关注的焦点。

 

疫情期间，全国大部分商场都短暂降温。如今，疫情相对稳定，这个深圳购物中心的老大哥怎么样了呢？

 

究竟是报复性消费多，还是没钱消费多？

实探万象城多次，我们看到了这些真相......

 01 五一假期和周末，深圳万象城的LV、GUCCI、Hermes、Cartier等店铺都偶尔出现了“限流”的情况，排队3～8人不等，已经赶得上疫情前周末的人气。

 02 奢侈品店的柜姐、柜哥们的态度普遍更好了。走进GUCCI店有人接过我们的咖啡杯放在一旁，爱马仕给每位进店的顾客送了evian（依云）矿泉水。

 03 几乎每个柜姐都会在顾客离开前追加一句：“要不您加个我微信，稍后把刚刚介绍的产品再发您看看~”

 04 去年重装开业的GUCCI，是万象城的必逛之地。将近12点，店里的一楼和二楼已经有不少人。住在附近的张先生，推着婴儿车带着妈妈和老婆进来，熟悉的柜姐立马上来接待，“昨天你朋友圈发的那款，我来看一下。”

 05 苏先生带着小孩和太太从GUCCI店里出来，手上拎着一只刚买的包包，“这个包虽然要一万多，不过今天出来玩就是要花钱，走，再去看看还有没有卖玩具的。”

 06 只是没想到Celine也这么火，下午5点多门口限流，白色Logo的托特包已经缺货，只剩一只大号。

 07 Dior店里，一对年轻的情侣进来，柜姐給女孩介绍了最新一季的戴妃包，之后又推荐了八芒星戒指，价格23600元，女孩有些心动。旁边的男士说，“买吧，刚好快520，还没给你礼物呢。”

 08 最火爆的是LV，白天限流多次，将近晚上9点门口还在限流，我们排队等待大概了15分钟还没进店。后面有个小姐姐问，“还要等多久啊，我已经在官网预定了拿了货就走。”看她那么心急的样子，我们果断把花钱的机会让给她了。

 09 爱马仕的货架上只剩几只包包了，柜姐说因为国外疫情法国那边的新货过不来，五一期间顾客超多，白天都在接待。

 10 提着袋的邓女士说，“最近中介打电话说房价又涨了不少，挺开心的就来爱马仕逛逛，店里包包不多了，就买了几条丝巾。”

 11 Tiffany新出的T1快卖断货了，我进去试戴了几只，柜姐说，“现在是买T1的最佳时机，趁刚出还没涨价。”

 12 张女士刚从Tiffany买完出来，把袋子放在了门口角落，开心地走起了台步，让老公在后面帮忙拍照。（有钱人的快乐，就是这么朴实无华~）

 13  周末和五一假期，Rolex和Breguet等名表店，也有不少戴着口罩的顾客在光顾，店员们的态度也都很好。

 14 大牌云集给深圳万象城带来了无与伦比的光环，尤其是二期，每一平米都洋溢着明晃晃的金钱味道。（逛完一圈，朱公子感觉自己都膨胀了）

 15 但人气火爆也不是万象城的全部，买买买的另一面也有残酷现实。有些店铺人气并不高，还有一些店铺升级调整没有开业，还有的店铺因为受到疫情影响不得不裁员、关门，有些店员也愁容满面。

 16 一个在万象城开美发店的 朋友表示，“周一周四空荡荡，周末的客流已经恢复到疫情前的2/3，因为是老商场，客流基本比较稳定。商铺一楼出租率正常，负一楼空置率较高，二楼三楼部分店铺空置。2、3月房租减半，3月水电免，3-7月水电减免优惠。”

 17 疫情前，来逛街的大多是时髦的小哥哥、小姐姐。如今反而是周边的家庭较多，常见的搭配：一拖二，一拖四。接近饭点，鼎泰堂、翠园等几家大型老牌的餐厅，有不少家庭出入。

 18 负一楼的网红餐饮显得稍微冷清，沿地铁过来的几个铺位关掉了，LeTAO等网红甜品也只有陆陆续续的几个客人。

 19 负一楼的芮欧百货已经全部停止营业，目前很多美妆店铺已经围挡。朱公子粗略数了一下，即将开业的店铺有：fresh、CLARINS、GUCCI、GIVENCHY、CPB、SHISEIDO、Sisley、POLA、whoo、FILLMED（菲洛嘉医美系列）等。

 20 芮欧百货的二楼、三楼有不少店铺围挡，人流依旧不多。

 21 负一楼，开业16年的肯德基宣布已于2020年4月12日正式停业，餐厅位置搬到了旁边的金山书城，店门口贴出了告别的公告。

 22 一期负一楼还有很多看不出品牌的围挡，对比商场的其它地方总体显得有些冷清。

 23 同样冷清的还有迟迟不能复工的电影院，不过现在的万象影城是华润自家的品牌，经营压力应该不大。

 24 平常在咖啡吧都找不到座位的西西弗书店，5.5当天免费的阅读区竟然还有不少空位。

 25 四楼的美乐汇是一个开放性的美食广场，开了十几年，汇聚了探鱼、老东家等十几家餐饮品牌，平常人挤人的美食广场，如今只有半数人流。

 26 美食广场大堂里面半数的座位空着。

 27 卖云南米线的阿姨告诉我，“来吃饭的人还是不多，以前店里有7个人上班，现在只有2个人了，都担心失业。”她的语气，既透露出对现实的无奈又夹杂着对未来的担忧。

实探万象城多次，我们目睹了富豪们花钱的快乐，也看到了普通人对待疫情的焦虑与恐慌，冰火两重天！

在这样的非常时期，有闲阶层依旧撒欢般地买买买，原来是爱马仕自由的如今依旧自由。

也有普通的中产家庭、中小企业老板，抵挡不住降薪、裁员、现金流断裂等残酷的现实。

也许对大多数人来说，深圳还只是一个只有996没有消费的城市。

这是现实骨感的深圳，也是折叠的深圳！

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