混地产太难了!该如何突出重围?靠圈层!
商业圈、娱乐圈、体育圈、地产圈、文化圈、微信朋友圈、同学圈……现今我们每个人的生活似乎都和圈层紧密联系在一起,在不同的圈层中你扮演着不同的角色,在不同的圈层中你也在收获着不同的资源。而随着年龄的增长和事业的进步,圈层的重要性也越来越凸显,因为你发现圈层的广度似乎与你生活的高度和事业的层次越来越息息相关。
自古至今的圈层之道
你小时候一定听过“孟母三迁”的故事,孟子的母亲为了寻找好的邻居,不惜三次更换居所,最终在她的成功教育下孟子成为了我国著名的思想家、教育家。其实现在你回头来看,孟母三迁就是在为孟子寻找一个更好的生活圈层。
苹果之父乔布斯从小就生活在著名的“硅谷”附近,邻居都是“硅谷”元老——惠普公司的职员,在这些人的影响下,乔布斯从小就很迷恋电子学,还参加了惠普公司的“发现者俱乐部”。在这个每星期二专门为年轻工程师举办的聚会上,乔布斯第一次见到了电脑,这也是他与电脑的最初结缘。二十世纪70年代末,当个人计算机风潮开始在硅谷出现,乔布斯的精力自然也完全投放到IT世界中。乔布斯之所以能缔造出“苹果”的神话,这与他年少时就结交的朋友也是密不可分的。
人们常说“你是谁不重要,重要的是你和谁在一起”。斯坦福研究中心曾经发表过一份调查报告,它指出一个人赚的钱12.5%来自知识,87.5%来自关系,圈层人脉在一个人的成就里扮演的角色是非常重要的。
圈层不仅对于个人发展非常重要,对于企业来说也是如此。自古至今,生意场上离不开人脉和圈层,企业可以通过圈层实现行业内外的优质资源整合,可以通过圈层掌握到最新、最有价值的行业信息,也可以通过圈层获得更多的合作和机会,从而更加快速的发展和突破,而地产界更是如此。
地产人的圈层价值
财经作家吴晓波曾说,如果可以跑得比别人快一点,也许就可以离被灭亡远一点。所以当“活下去”成为一句口号在地产圈蔓延的时候,房企人纷纷寻求新的发展机会和道路,除了跨界转型不同领域,经营企业生态环境外,我们也能看到越来越多曾经习惯“单打独斗”的公司开始寻求合作开发,以联合的形式来增强实力,从而加快企业的发展速度,避免在竞争中被吞并、被淘汰。
在行业的洪流中,合作开发成为了许多大型房企的首选,碧桂园、恒大、万科、雅居乐等大型房企之间合作开发的楼盘比比皆是,而大型房企为了进入区域市场选择和当地中小房企合作开发的项目也是不胜枚举。对于实力偏弱的中小型房企来说,他们更是将合作共赢奉为圭臬,如2019年10月,G50董事长俱乐部会员企业昌建控股集团就曾与家乐园集团签署了合作开发协议,双方一致表示要合作互利,保持长期友好的合作关系。
合作在房企发展中扮演着如此重要的角色,合作伙伴显得也就更为重要。因为选择怎样的合作伙伴就决定着你将获得哪些项目和资源,这对于结果的成败至关重要。而合作伙伴的选择在一定程度上取决于你所掌握的人脉和所处的圈层,如果你的圈层固化,资源受限,那么你就会失去很多接触和了解新合作伙伴的机会,也就无法挖掘到新的企业发展机会。因此,地产人需要一个平台,去交流、去分享、去扩展人脉、去扩展圈层,去开拓资源,而对于中小型房企来说更是如此。
专属于中小型房企决策者的交流平台
中国有种说法“物以类聚,人以群分”、“屁股决定未来”,那么,如果你坐的位置已经确定,你周边的圈子已确定,那是不是你的圈层也就被固定了?这个答案当然是否定的。
圈层是经营出来的,中国也有种说法“王侯将相宁有种乎“,因此我们需要刻意的、用心的经营自己的圈层。而对于地产人来说,要想最有效地打造圈层,找到一个合适的合作交流平台便是首选。而G50董事长俱乐部便是这样一个专属于中小型房企领导者的,能够助推企业发展的朋友圈和生态合作圈。
2月21-23日,由G50董事长俱乐部、博志成股份联合主办,东旭投资集团、鸿海地产集团、硕丰投资控股、顺悦地产、永康置业、置境控股联办、以“相信·相信的力量”为主题的中国房地产G50年会·2020将于南昌万达文华酒店举行。这是一场集合了全国各地优秀中小型房企决策者和地产行业各领域专家的盛典,27位会员企业老板、50余位观察会员企业老板,50位行业专业大咖、300余位职能总汇聚一堂。这是一场将高端行业政策与企业发展实战经验相结合的行业思辨、观点碰撞分享的盛典,在这里你能够在嘉宾分享中获得启发,也能够在同行对话中找到思路,全面覆盖政策、市场、财税、物业、营销等重大热点与话题。
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