【问问丽莎】英籍身份不住英国,买房得交税吗?

目前是我老公一个人上班，我全职在家，家里2个小孩都在英国出生，是英国国籍的。我老公的个税是一直按个人来交，孩子和我并没有减少他的税款，请问这个正常吗?

莎粉

丽莎会计行

个人所得税是按照个人的具体情况来交的，家庭成员的情况一般情况下并不会影响到个人交。

今天我收到公司的P60，但是上面没有我的NI号码。而且家庭地址也拼错了，可以怎么办？P60就只显示我在这家公司的一个工资，可是之前几个月我在另一家公司工作，也有报税。P60正常情况不是应该是2018年4月6日至2019年4月5日期间所有报税总和吗？上个月公司把我NI号码弄错了，payslip显示了一个临时NI，但是4月份NI号码已经改过来了。

莎粉

丽莎会计行

P60上面一般来说都应该是有您的NI号码的。家庭地址错的话，您可以联系您的雇主修改过来。P60正常来说是从上一年4月6日至这一年4月5日之间的所有报税的。不仅仅是目前的这份工作的报税。您的具体情况我们不是特别了解，如果确实是这样的话，您应该尽快核实一下自己的报税问题。

我是英籍但不住在英国，现在想投资一些物业做收租用途，估计年收入约22千镑，减除个人免税额，要多少交税呢？我是成为纳税人了吗？如果我在中国有生意，要全球交税吗？如果以太太名义买，她没有工作，是不是可以只交个人入息税呢？如果两人名义，我只占10％，收入亦可占10％吗？

莎粉

丽莎会计行

你虽然是英籍，但是你是全年居住在海外的，这样你是不能享受任何免税额的。你的房租收入是需要全部按照20%来交税的。按照道理来说，因为你不是英国的税务居民，你在中国的收入是不需要向英国的税务局来申报的。如果房屋是你太太的，自然是她需要交付个人所得税。如果她拥有90%的房产，自然是拥有房租的90%，然后按照这个数额来交付的。

那么我太太每年要在英国住多久才萛是英国居民？抽税20％是固定还是累加的呢？如果再投资一至二间房子是否用公司购买税务比较优惠？

莎粉

丽莎会计行

最安全的自然是在英国居住一半以上的时间，如果不可以的话，至少一两个月时间还是需要的。

小餐馆去年盈利15千，总的营业额是60千不到，盈利的15千要交税吗？还有今年有亏损可以用上年的盈利15千抵吗？

莎粉

丽莎会计行

盈利的部分不管是自雇还是公司都是要交税的。上年的盈利不可以抵扣今年的亏损的。

如果我名下有两套房子，但是我没上班。一套出租但是一年没超过10千，我可不可以申请child tax credit呢？

莎粉

丽莎会计行

这是可以尝试申请的。

中国寄了一部分现金在私人账户上，如果英国这边做生意被查税了，会影响到那部分现金吗？　

莎粉

丽莎会计行

税局查税的话主要是针对您的生意的，如果这部分钱和生意没有关系，也能解释清楚来源，一般不会影响。

请问买房出租要交税吗？

莎粉

丽莎会计行

如果您说的房子是投资房用来出租的话，一般都是需要做房租申报的，至于说交不交税要看您具体的收入情况。