瑜伽馆第一年能不能赚钱，40%看选址！

🔶【定义】什么是商圈？

瑜伽馆所在地能够发生消费的范围和规模（以瑜伽馆为中心，向周边扩散的【目标客户群】以及【消费能力所及人群】的〈覆盖面积〉）

通常，消费人群覆盖面积越大，表示商圈越大。

【举例】瑜伽馆选址-瑜伽行业的优质商圈有哪些？

❶大型商业区

商铺集中，周边小区非常多，固定人流量大，交通方便，适合开有一定品牌影响力的瑜伽馆。注意，有些商业区以买东西的人流为主，不会做长时间的停留，所以人流再旺这种商区也不适合开瑜伽馆。

❷住宅区

这类商圈，人群集中且较为固定，覆盖半径在500米左右。开中小型瑜伽馆的馆主可以重点考虑开在企业事业单位的宿舍楼，还有商品房、别墅，这里的消费能力是较高的。

❸写字楼集中区

这类商圈以办公为主，固定人流量大，交通便利，周围商铺繁多，覆盖范围较广。如城市的CBD，但成本往往高昂，适合开具备品牌影响力的瑜伽馆。

这三类商圈，消费人群覆盖面积大，而且交通便利。

但大多数瑜伽馆选址不会全部覆盖这三个商圈，因为这样的话场地租金就会非常贵；所以实际上，在瑜伽馆选址中，受限于成本，我们选不出最好的，但是有方法，能帮我们能选出性价比最高的黄金宝地。

①用百度地图APP确定大致人流量：

点击图层→点击热力图→软件就会展示城市人流量密集程度（越红，人流量越大）

人流量越多的地方，租金相对的肯定越高，对于租金，我们花的每一分钱，都是为了流量买单！所以，不要为了省钱低，而把瑜伽馆开在入住率极低的小区，或者偏僻的郊区。

②用边界猎手APP确定周边市场情况：

点击左下角市调→确认位置与范围→软件出周边市场调查分析数据（人流、人群画像、交通情况、周围小区、写字楼覆盖情况）

这些数据，能帮助你🎯确定目标客户群、还有消费能力所及人群的覆盖范围。

以上，是YogaPro独创瑜伽馆选址闭环课程中的第一步，系统学习选址方法，你也能轻松选出黄金宝地！

✨选址全流程: 线上定位优质商圈–调查竞争对手–线下市场调查-房租评估

开好一家瑜伽馆所需涉及的经管知识板块很大，想要学习更系统化、专业化、可复制的瑜伽经管、销售知识，我在YogaPro等你。