“房企大撤离”破产超百家，对涂料影响几何？

年轻人因房价过高逃离北上广，地产开发商们因卖房不赚钱剥离房地产业务，这个无疑已经成为房地产行业的常态。

在人民法院公告网上，今年截至6月18日，以“地产+破产文书”为关键字可检索出189条破产文书。若以企业为单位，剔除债权人、意向投资人等，发布破产相关文书的房企约为136家。

此外，去年年底国资委还重申了“退房令”，明确要求国企央企严控非主业投资，不得通过参股等方式开展中央企业投资项目负面清单规定的商业性房地产等业务。

截至目前为止，以国家电网、中航集团为代表，据称有14家央企已完成涉及房地产相关业务的整改或调整；规模房企如福晟集团、泰禾集团、蓝光发展等均遭遇流动性危机，不得不转让资产断腕求生。

“地产行业高速发展的时代已经过去，利润缩减趋势显现，房企不得不进行改革以适应由奢入俭的阵痛期，行业洗牌加速。彻底剥离地产业务、转型其它行业、亏损退回所购地块……今年来，企业剥离房地产业务动作频频，'房企大撤离’成为趋势。”

可以预见，“房企大撤离”势必会对房地产行业造成影响，未来房企项目的投建将会更加理性谨慎，房地产行业的阶段性降温将会延续下去。

涂料行业对于下游的依赖性是很强的，特别是对于房地产行业的变化更是格外敏感。目前，中国是全球最大的涂料消费国和生产国，其中建筑涂料是涂料中产量最大的品种，占到涂料市场51%，约等于153万吨，年均增长速度达9.7%。

房地产行业作为中国经济的支柱性产业，作为建筑涂料行业的直接下游产业，对建筑涂料的发展可以说是起到至关重要的作用，而且很多涂料企业都是依靠着房地产集采业务板块进行存活的。

其实“房企大撤离”只能表象地说明我国的房地产企业在减少，但是更深层次的问题无法进行探究，比如房地产企业的减少是怎么样影响着房地产行业的，新建房、翻新房的量是否会因此发生变化？等。

因为对于涂料行业来说，房地产企业的减少并不是影响的关键因素，房屋的量才是关键所在，就这个问题上，暂时并未有数据能够说明，所以也不能直接说明房企撤离会对涂料企业或者行业带来致命的打击，虽然影响终究还是有的。

至于这个影响究竟是怎么样的，不知道读完此文的您有什么想说的呢？我们可以一同进行讨论，我们也将这个问题进行持续关注。

排版：春花 丨 校审：何时了 丨 图源：网络

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