周日热点说｜本周虹口最“贵”、住建部最“引人关注”
丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。
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数据说“话”
保利地产今年上半年营业总收入约为551.74亿元，同比上涨30.3%，营业利润约为97.21亿元，同比上涨21.4%；归属于上市公司股东的净利润为49.55亿元，同比微涨0.12%。
点评： 差异不大
7月19日，广东省公布上半年统计数据，其中商品房销售面积6722.22万平方米，同比增长39.3%，商品房销售额7241.80亿元，同比增长56.7%。
点评： 量价齐升
7月18日上海公布今年上半年国民经济运行情况，其中房地产开发投资1685.31亿元，增长8.7%，增速同比回落7.1个百分点。
点评： 供地有限
7月21日，中国人民银行发布2016年上半年金融机构贷款投向统计报告。报告显示，2016年6月末，人民币房地产贷款余额23.94万亿元，同比增长24%，房产开发贷款余额5.41万亿元，同比增长10.9%。
点评： 按揭为主
深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)发布关于《宝安区沙井街道共和第三工业片区等城市更新单元计划》，包括6个城市更新单元。合计涉及拟拆除重建用地面积56.1万平方米。
点评： 总量不小
根据国家统计局发布的6月份70个大中城市住宅销售价格显示，6月房价环比上涨城市个数继续减少，由上月的60个下降到55个，涨幅继续收窄。
点评： 滞涨出现
7月20日，青岛市国土局官网公开出让市北区宜昌路16号地块。最终四川蓝光和骏实业总价以9.97亿元将地块收入囊中，折合楼面价12520元/平方米，溢价率约达203.88%。
点评： 争夺激烈
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新闻“辣”评
7月22日消息称，据《虹口区万安路地块前期征收预算》显示，该地块总建筑面积34752平方米，总计征收费用29.925亿元，粗略计算，每平方米拆迁成本约8.6万元。
北京市统计局发布数据称，上半年商品房销售面积657.6万平方米，同比增长14.5%，比一季度回落9.2个百分点。其中，商品住宅销售面积390万平方米，下降18.9%，比一季度的降幅扩大10.7个百分点。
7月21日，深交所分别发布对万科、钜盛华监管函，一方面指出万科向非指定媒体透露了相关举报报告，违反相关规定；另一方面，经截至目前钜盛华仍未按照相关规定的要求，将相关备查文件的原备置于上市公司住所。
7月18日媒体消息，住建部约谈万达、保利、融创和恒大四家房企，希望以这四家企业为代表为下一步政策调整支招。
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要闻“速”读
近日广西壮族自治区国土资源厅出台稳增长、降成本措施。在房地产去库存用地调整方面，广西将根据商住房地产库存情况，分类安排新增建设用地计划和商住房地产供应计划。
7月19日下午，福建泰禾投资与珠海华发集团签署了战略合作框架协议。双方合作范围涵盖地产、金融投资、文化产业、酒店与旅游等方面。
7月22日，中共上海市委、市政府举行“崇明撤县设区”工作大会。上海市委书记韩正指出，适时调整行政区划，是顺应大势大局变化，促进城市长远可持续发展的必然要求。
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图表“快”报
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