【每日昱言】恒大前8月累计销售达3850.9亿元、青海治理房地产市场乱象

● ● 市场 ● ●

全国

二季度信托资产规模连续下滑至24.27万亿  房地产占比升至12.32%

8月31日，中国信托业协会披露二季度末信托公司主要业务数据。数据显示，二季度行业管理的信托资产规模为24.27万亿元，其中，配置到房地产领域的规模为2.51万亿元。2018年二季度，信托资金配置到房地产领域的规模为25072.49亿元，比一季度的23710.76亿元增长了1361.73亿元，其占信托资产的比重由10.99%提升到12.32%。

点评：不减反增

青海

青海省：八部门联合整治投机炒房与房地产“黑中介”

据青海本地媒体消息，日前，青海省住房城乡建设厅、省委宣传部等八部门联合发文决定，自2018年8月至12月底，在全省范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。此次专项行动将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，维护人民群众合法权益。

点评：东风西进

● ● 企业 ● ●

恒大

恒大前8月累计销售达3850.9亿元

9月3日，中国恒大集团发布公告称，集团于2018年8月份的合约销售金额约为402.5亿元，同比增长20.4%；合约销售面积约为382.0万平方米，合约销售均价为每平方米10538元。2018年1月份至8月份，恒大累计实现合约销售金额约达3850.9亿元，同比增长1.16％。

点评：稳中有升

远洋

远洋集团前8月销售572.7亿元  同比增长40%

9月2日晚间，远洋集团控股有限公司发布公告称，该公司连同其附属公司、合营公司及联营公司8月的协议销售额约为66.4亿元，同比上升2%；协议销售楼面面积约33.15万平米，同比上升1%；协议销售均价为每平方米约2万元，同比上升1%。公告显示，远洋2018年前8月的累积协议销售额已达到约572.7亿元，同比上升40%；累积协议销售楼面面积约291.89万平米，同比上升34%；累积协议销售均价为每平方米约1.96万元，同比上升4%。

点评：稳定增长

富力

富力前8月权益销售766.8亿 同比增长47%

富力地产公告，集团8月的月内权益合约销售总金额约为92.4亿元，销售面积达约73.44万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升28%和9%。1月至8月份，总权益合约销售金额约766.8亿元，销售面积达约581.9万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升47%和43%。

点评：增速不慢

奥园

奥园前8月合同销售531.6亿  完成年度目标约72.8%

9月3日早间，中国奥园地产集团股份有限公司公告披露，于今年8月份，公司实现合同销售金额约68.5亿元，同比增长约158%。今年1-8月，中国奥园累计实现合同销售额约531.6亿元，较去年同期增长约145%。而以奥园今年730亿年度销售目标来计算，前8月该公司已完成目标的约72.8%。另据媒体稍早报道，8月31日，中国奥园公告称，建议分拆奥园健康生活集团有限公司于港交所主板独立上市。

点评：目标保守

景瑞

景瑞控股前8月合约销售额132亿  同比增长50%

9月3日，景瑞控股有限公司发布2018年8月未经审计的营运数据，宣布其8月单月的合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为24.05亿元，合同销售面积约为12.2万平方米，合同销售均价约1.97万元/平方米。据了解，截至2018年8月31日止八个月，景瑞控股累计合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为132.13亿元，合同销售面积约为54.2万平方米，合同销售均价约2.44万元/平方米。

点评：明显提升

宝能

宝能100亿成立广州城建公司  亦为大湾区投资总部

日前，深圳市宝能投资集团有限公司设立广州宝能城市建设有限公司，作为宝能广州总部项目的运营公司，该公司注册资金达100亿。据了解，广州宝能城市建设有限公司拟选址广州科学城中心区，总用地面积约4.6万平方米，投资总额达30亿元，定位为与国际接轨的高端企业总部基地，主要包括自用型总部办公区，并引进国际、国内500强企业设立区域总部，引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。另悉，该公司是宝能集团设立的粤港澳大湾区投资总部。

点评：重仓大湾

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