东京都通勤大区一栋楼，市街再开发增值潜力大，店铺、事务所、住居三合一！

今天给大家推荐东京都通勤大区一栋楼

地铁站步行仅320米

紧邻大山商店街

所处区域再开发中

增值潜力大

大楼刚刚完成大规模修缮

外观新颖设施完好

年租金收入约109万元！

东京都板桥区一栋楼

人民币约 1921 万元

日元31500万円

参考汇率：1日元≈0.061人民币

价格：人民币约1921万元（3.15亿日元）

地址：东京都板桥区

建筑构造：RC平屋顶 地下1层地上4层建

土地权利：所有权

总户数：共17 户

容积率：300%，建蔽率：60%

建筑面积：485.11㎡

土地面积：241.32㎡

建造年月：1989年7月

年租金：人民币约109.6万元/年（17,978,652日元/年）

固都税：人民币约4万元/年（665,781日元/年）

状态：出租中，租约稳定

交通：東武東上线  大山站 步行320米

         都营三田线 板桥区役所前站 徒步720米

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图片信息

• 大楼外观

• 大楼入口

B1层店铺

户型信息

大楼一共5层楼地下1层地上4层，共17户。店铺、事务所、住居均有，建筑面积485.11㎡！

地理位置

区位地段：

该大楼位于东京都板桥区。

板桥区是东京都内23个特别区之一，位于东京23区北西部。与丰岛区、北区接邻，贯通东武东上线与埼京線，区内以住宅区、商业区居多，相当便利，也是近年来较多高级公寓在此增加的原因。另外，区内更有四所大学将校区设立在内，分别是东京家政大学、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。

周边环境：

（▲红色图标是房源所在地）

大楼位于板桥区大山商店街隔壁，距离地铁站口步行仅320米，人流量大，热闹非凡！大山商店街长约560米、店铺数约200多家。从大山车站南口出来即可进入，如今商店街的连锁店也在逐步增加。

大山商店街

大山商店街地图

大楼附近板桥区役所、学校、图书馆等公共设施一应俱全！东京板桥区人口超过56万，大山区域居住着2万多人，生产劳动人口比东京23区平均高近3%！

交通信息

交通便利，最近车站大山站步行仅320米！大山站乘电车到副都心池袋站仅需5分钟，到新宿站19分钟，秋叶原站20分钟。JR路线、东京地铁丸之内线、有乐町线、副都心线等多条线路前往东京各地，交通十分便利！

東武東上线  大山站 步行320米

都营三田线 板桥区役所前站 徒步720米

投资价值

大楼所在位置地价为135万円/㎡，与前年相比增加10.57%！在板桥区中排名第一！