4年,逢开必爆!深中通道黎村出口!这个红盘,卖疯了!
若问2020年中山有哪些“卖爆了”的楼盘?泰瑞居必是其中之一!
10月4日,泰瑞居2期4栋开盘,销售中心人声鼎沸,来访的顾客络绎不绝。
大批购房者宁可放弃假期出游的机会,也要拖家带口拿下心中“大礼”。
最终,项目在短短几日,以火爆的销售速度,甚至让案场的工作人员惊呼:卖爆了!
如此网红盘,房频君自然要实地探访一番。在深入地了解的过程中,房频君惊讶地发现:原来泰瑞居的火爆盛况,早2016年,就已开始!
01. 4开4捷 引爆火炬楼市
2016年,项目首开,2小时便宣告售罄!124套房源被一抢而空;
两个月后,项目加推3栋,不到1.5小时,整栋售完,再次上演“时光”;
再到2019年7月,在中山楼市还在“冰封”之时,项目一次性推出8、9、10三栋,逆市告捷,300套房源不到半年售罄...
如今,泰瑞居再下一城,引爆火炬楼市!
如果说一次火爆,仅仅只是运气。一而再,再而三地创下传奇记录,就不单是运气能所能解释的了。
泰瑞居,凭什么拿下大四喜?
02. 轨道交通大时代 价值爆发前夜
我们不妨先把目光移到泰瑞居西南侧约6.5公里的地方,这里是城轨中山站所在地。
作为中山目前唯一的高铁站,随着大湾区铁路规划的出台,中山站的定位也已经明确,那就是珠西地区副枢纽。
需要强调的是,珠西地区副枢纽并非只是虚名。万众瞩目深茂铁路、南沙至中山珠海城际(原广州地铁18号线南延段)都将与中山站交汇。
今年7月,深茂铁路深圳至江门段正式动工,项目新建正线全长116.1km,项目铁路等级为高速铁路。工程总投资513.1亿元(可研批复投资总额),总工期5.5年(可研批复总工期)。
深茂铁路深江段的投资规模,与深中通道相差无几,这是一条“铁轨的深中通道”。除了深茂铁路,南沙至中山珠海城际也为中山站的崛起,添上了浓墨重彩的一笔。
根据官宣的大湾区铁路规划,原广州地铁18号线南延段以城际铁路的方式修建,并命名为南沙至中山珠海城际,项目暂定于2022年动工。
实际上,南沙至中山珠海城际在中山境内站点也已基本明确——经城轨中山站、翠亨新区马鞍岛站、南朗翠亨站。
另外一个吸睛点,国家一类口岸中山客运码头,其距离泰瑞居仅约2.5公里!从这里,目前仅需约40分钟就能到达深圳前海!
这条水上“深中通道”目前也是深中两岸重要的交通方式之一,近期也在不断加密往返深中班次,未来乘坐游轮至深圳机场有望压缩到30分钟内,将会更加便捷!
南北直达珠海、广州,东西连通粤西、深圳,以中山站、中山客运码头为中心,以深茂铁路、南沙至中山珠海城际为主轴,中山大轨道交通时代的蓝图已绘!
可以想象,这对未来人流、资金流、技术流等要素互通有了极大的助力!
接着,我们再回过头来看泰瑞居,身处中山站、中山客运码头核心辐射带,在中山大轨道交通时代即将爆发的前夜,Ta的价值,姣如明月。
03. 时差不过5分钟 价差却超...
深中通道黎村出口,距离泰瑞居约3.5公里,是深中通道翠亨快线第1个出口。此出口离深中通道上岸的马鞍岛直线距离约3公里左右,道路距离约6公里。
6公里的道路距离,以80KM/H的车速计算,理想状态下不到5分钟的车程,不过是一脚油门的事情。但就是这一脚油门的距离,两地房价相差已经超过2万元/㎡。
马鞍岛上,楼盘备案价最高已经达到39500元/㎡,随时有可能突破4万/㎡的大关;
深中通道黎村出口,这里的楼盘,普遍售价约15000元/㎡;
哪个区域的性价比更高?哪个更划算?相信实地考察过的人,心中自然有数。
更遑论,相比马鞍岛上的规划,火炬开发区无论是经济实力还是配套,都比其强大了不止一点。
2019年,火炬开发区GDP约402.6亿元,稳居全市第一名,甩开第二名近100亿元。
要知道,火炬开发区是中山经济和创新领跑者,GDP常年稳居全市前二。
在这片总面积70平方公里、常住人口25万的土地上,汇聚了来自20多个国家和地区的知名企业300多家,其中世界500强投资企业近20家。
这里同时拥有国家健康科技产业基地、中国包装印刷基地、中国电子中山基地、国家火炬计划装备制造中山(临海)基地等九大国家级产业基地。已形成健康医药、智能装备、电子信息、新能源、汽车配件、新材料、节能环保等产业集群。
如此雄厚的经济实力,居住配套自然也甚是齐备。
以泰瑞居为例,得能湖公园、华佗山公园、张家边公园等自然生态资源环伺左右,更有开发区商业旗舰太阳城,火炬全民健身广场、世纪广场等生活休闲购物配套,衣食住行举步尽享。
除此之外,省一级重点学校开发区卓雅外国语学校、开发区中心小学、开发区第一中学、市一级学校开发区第一小学和开发区第二小学、在建中的开发区第二中学等优质教育资源星罗棋布,均环绕在项目周边。
若此性价比,如此配套,也难怪泰瑞居销售一直火爆。
04. 一些让房频君触动的细节
有了这般雕琢功力,泰瑞居在产品打造上,也让人十分惊喜!项目采取点阵式布局,全部为南北向设计,单体塔楼,户户单边采光,使得室内更通透明亮。
一方面可以做到无楼体遮挡,视野开阔,不会有高层建筑居住的压抑感;另一方面能保证景观阳台不会与对面楼形成直接对望,私密性更高。
而实际上,房频君在深入了解泰瑞居的时候,项目一些细节,就不经意间触动了房频君的心!
超大赠送面积!
房频君入行近10年,可以说踩盘无数,但在泰瑞居样板间里,房频君发现,项目每个户型最大亮点就是带入户花园,约7.5㎡的空间,且面积段全部赠送,可按需求打造,即便改成厨房或生活阳台后亦绰绰有余,可谓阔绰。
并且,除了入户花园全赠送面积以外,房子整体的赠送面积加起来更是十分惊喜。以88㎡户型为例,一进门,便是你心目中理想居住的地方。一个3.6米的气派客餐厅,在你眼前铺展开来,最大限度提高了生活舒适。
视线延伸,户型配备了前后双景观阳台设计,南北通透,通风采光效果极佳,站在客厅阳台上,眺望城市风景,把景观收藏在家中!
而这样的面积,项目也是做了三房两厅两卫,主卧更是有独立的卫浴间,十分有气派。同时走进主卧,你会发现里面舒适宽敞,有南向超大景观飘窗,可灵动使用,连上飘窗位置,房间足足超14㎡,且每个房间都自带全赠送飘窗设计,可以说,十分诱惑人了!
3米层高!
除了超大赠送面积十分吸引外,还有一个亮点,就是项目的层高!
从一进门开始,房频君就觉得空间非常开阔,细问才知道,泰瑞居的层高竟高达到了3米,这个高度,可以碾压中山众多项目。
层高3米,意味着什么?
意味着更多美景、更加开阔。层高越高,空间就越大,也意味着你从此告别低沉压抑的生活。快节奏工作一 天,回到家室内宽敞明亮,室外的绚丽美景更是尽收眼底。
可以讲,项目十分贴心,从居住体验出发,匠心打造3米奢适层高,最大程度上,把阳光、景观还给你的生活,满足你对生活、景观的要求!
超高性价比!
泰瑞居,以这样配套,还送装修,这个性价比,放眼整个火炬,还有谁!?
最后,需要注意的是,由于项目4栋已经售罄,泰瑞居预计在11月初加推6栋房源,超强产品力+超高性价比+超大价值空间,如此优秀的泰瑞居,你值得拥有!