忍痛割爱，园区建屋湖景房315万急卖！

粉丝卖房—第92期

粉丝卖房找小鹿，加快房源成交

二手房难卖不要慌，房苏州帮你免费卖房。

这里是“粉丝卖房”专栏， 帮你免费发布、推广，更快卖掉、更快换新房！只接受个人房源。

截止目前，粉丝卖房据粉丝反馈，已经成交9套！

最近这段时间，好消息接二连三，市场愈发火热，成交速度也越来越快。

想要卖房的，你还在等什么

赶快加小鹿吖

房东自荐

我家房子位于青剑湖天著湖韵花园二区，即建屋恒业天著，是一套精装自住小三房，由于父母要来苏州一起住，加上我们即将要生孩子，所以只能忍痛割爱，卖掉打算换个大点的房子。

有问题或想看房的话，可以联系我，电话：[phone]。

下面是我关于自家房子写的一点介绍，大家可以看看，不喜勿喷哦。

小鹿说：

建屋这套房子建筑面积88平，2+1房一卫，一房朝南、两房朝北，明厨明卫。

户型图参考下图~

位于11楼（总高13层），室内采光充足，精装自住，保养的很新。

北卧室能看见阳澄湖~

厨卫~

由于房东要换大一点的房子，故将此房315万忍痛卖掉，单价35795元/㎡，家具家电全带，可直接拎包入住，星澄中小学学区未用点我查学区。

价格和在售同户型房源挂牌价差不多，看中好商量。

今年小三房成交价参考~

按照目前报价来算，由于这套房子已满二，且面积＜90平，所以按买家首套来算，需缴1%的契税和1%的个税，共计6.3w。

如果按首套房首付3成、基准LPR+80点（即5.45%）、贷款30年来算，月供20651元。

具体税费以银行贷款利率、最终成交价等为准，以上仅供参考。

小区2019年才交房，房龄很新，就在阳澄湖边上，出门就是科技城邻里中心，离龙湖星湖天街也比较近。

想要看房或了解更多详情的，可以联系房东，电话：[phone]。

关于粉丝卖房

1、本栏目是免费的，不收一分钱；

2、本公众号有权决定文章发布时间，文章一经发布不得要求删稿；

3、买卖双方确定意向后一定要走合法程序办理交易手续；

4、为确保房源真实性，房主需提供房产证及本人身份证验证身份；关于房子信息要如实相告；

5、最后一条写给评论区，大家觉得价格高了或者怎么样，可以友好讨论，不要谩骂，买卖自由。

*以上部分数据及图片来自贝壳，感谢贝壳苏州站支持。

声明